SAN DIEGO — Los planes para construir una nueva comunidad en Otay Mesa que incluiría más de 5.000 viviendas siguen avanzando en el proceso de aprobación de la ciudad de San Diego.
El proyecto Southwest Village transformaría una zona de 490 acres al sur de la Ruta Estatal 905, al este de la Interestatal 805 y al norte de la frontera entre EEUU y México en uno de los barrios más nuevos de San Diego. Los urbanistas municipales llevan trabajando en el proyecto desde 2018.
Según el sitio web de la ciudad de San Diego : el proyecto, diseñado por Tri Pointe Homes, incluiría más de 5,000 viviendas, aproximadamente 175.000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista, una escuela, 35 acres de zonas verdes y 200 acres de espacio abierto protegido.
Los planes de vivienda contemplan una combinación de viviendas multifamiliares y asequibles, casas unifamiliares y condominios con garajes para uno o dos coches.
La propuesta también incluye un núcleo urbano centrado en un futuro centro de transporte y movilidad, junto con senderos y áreas de hábitat protegido.
Según la página web de la ciudad, la primera fase de construcción incluiría carreteras, mejoras en la infraestructura y sistemas de agua y alcantarillado.
Aún quedan por resolver algunos asuntos importantes antes de que el proyecto pueda avanzar, incluida la extensión del bulevar Beyer. Todavía se requiere aprobación para extender el bulevar Beyer y conectar San Ysidro y Otay Mesa. Los funcionarios municipales afirman que la extensión requeriría coordinación con agencias estatales y federales, ya que la ruta atraviesa terrenos protegidos.
La decisión de adoptar el Plan Específico de Southwest Village, la rezonificación, las enmiendas al Plan Comunitario de Otay Mesa y los asuntos relacionados, así como certificar el SEIR y adoptar el Programa de Monitoreo e Informes de Mitigación, las Conclusiones de CEQA y la Declaración de Consideración Prioritaria, será tomada por el Concejo Municipal en una futura audiencia pública.
Hasta el momento, la oposición al proyecto ha sido limitada. Un pequeño número de propietarios ha manifestado su preocupación por el tráfico, el ruido y la contaminación atmosférica.
El proyecto aún debe ser presentado ante la Comisión de Planificación y se espera que sea considerado por el Ayuntamiento de San Diego a finales de este mes o en julio.
Esta historia fue originalmente reportada para su transmisión por NBC San Diego. Herramientas de inteligencia artificial ayudaron a convertir la historia en un artículo digital, y un periodista de NBC San Diego editó el artículo para su publicación.
