Jeszcze we wrześniu bieżącego roku wejdą w życie nowe przepisy dotyczące sposobu przygotowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Regulacja wprowadza między innymi jasny podział ustaleń dotyczących przeznaczenia terenów na obowiązkowe i fakultatywne.

• Istotne zmiany w sposobie przygotowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmują zarówno cześć tekstową, jak i graficzną takiego dokumentu.
• Rozporządzenie, które wejdzie w życie 24 września br. znosi między innymi obowiązek ustalania w planie miejscowym maksymalnej liczby miejsc parkingowych.
• Kolejną zmianą jest wprowadzenie podziału na teren przetwarzania odpadów i teren zbierania odpadów. Ponadto rozporządzenie porządkuje i uproszcza układ przepisów w zakresie sposobu dokumentowania prac planistycznych.

Najważniejsze zmiany dotyczą sposobu dokumentowania prac planistycznych

W Dzienniku Ustaw opublikowane zostało rozporządzenie ministra finansów i gospodarki w sprawie sposobu przygotowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nowe przepisy, które zaczną obowiązywać już od 24 wrześnie bieżącego roku, określają między sposób przygotowania projektów planów miejscowych w części tekstowej i graficznej w zakresie:

• skali;
• klas przeznaczenia terenu;
• stosowanych oznaczeń, nazewnictwa i standardów;
• sposobu prezentacji graficznej danych przestrzennych;
• sposobu dokumentowania prac planistycznych w zakresie planu miejscowego.

Ponadto rozporządzenie porządkuje i uproszcza układ przepisów. - Najistotniejsze zmiany dotyczą sposobu dokumentowania prac planistycznych, który został dostosowany do zmienionej procedury planistycznej, w tym do przepisów o partycypacji społecznej oraz do postępującej cyfryzacji - przypomina serwis Wartowiedziec.pl.

Trzy nowe tryby sporządzania i uchwalania planu miejscowego

Rozporządzenie uwzględnia też wprowadzone w nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym nowe tryby sporządzania i uchwalania planu miejscowego:

• postępowania uproszczonego;
• zintegrowanego planu inwestycyjnego (ZPI);
• planu miejscowego przyjmowanego zarządzeniem wojewody.

Dlatego w rozporządzeniu określono również wymogi dla dokumentacji prac planistycznych odrębnie dla każdego z powyższych trybów, a także dla funkcjonującego już miejscowego planu rewitalizacji.

Podział ustaleń dotyczących przeznaczenia terenów na obowiązkowe i fakultatywne

W części tekstowej wprowadzono jasny podział ustaleń dotyczących przeznaczenia terenów na:

• obowiązkowe (wskazanie przeznaczenia terenu oraz zgodnej z nim nazwy i symbolu wraz z numeracją);
• fakultatywne (przeznaczenie uzupełniające lub wykluczane).

Dodano także możliwość ustalenia maksymalnej liczby miejsc do parkowania, wprowadzoną nowelizacją ustawy jako ustalenie fakultatywne.

W części graficznej, w związku z usunięciem z studium uwarunkowań z systemu planowania przestrzennego i zastąpieniem go w znacznej części planem ogólnym gminy, zrezygnowano m.in. z wyrysu ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.

W załączniku nr 1 do nowego rozporządzenia klasę „teren handlu wielkopowierzchniowego” przeniesiono do poziomu pierwszego, dodano klasy dotyczące usług opieki nad dziećmi do lat 3, przedszkoli oraz poszczególnych rodzajów elektrowni:

• wodnej;
• geotermalnej;
• biogazowni;
• jądrowej;
• konwencjonalnej lub elektrociepłowni.

W klasie „teren gospodarowania odpadami” wprowadzono nowy podział na: teren przetwarzania odpadów i teren zbierania odpadów.