Voilà plusieurs jours que la Gironde fait face à des incendies qui ravagent tout sur leur passage. Les maisons de milliers de personnes sont menacée par les flammes, dont celles de Laura Smet et Guillaume Canet. Cette station très prisée des stars, mais aussi des touristes, a récemment été évoquée dans le Time. Dans cet article, le Cap Ferret était illustré de plusieurs photos dont une de la mer turquoise, une autre d'un coucher de soleil ou encore un dernier de la Villa Colette, le premier hôtel cinq étoiles de la presqu'île qui a ouvert ses portes il y a quelques mois à peine. Le média britannique a même comparé le Cap Ferret aux Hamptons de France. Mais depuis jeudi dernier, la presqu'île se vide de ses habitants suite aux incendies ravageurs.

Carmen Milcent, directrice de l'agence d'immobilier de luxe Cap Ferret Pyla Sotheby's Realty, a témoigné de ce lieu de la Nouvelle-Aquitaine. "L'âme du Cap Ferret, c'est une langue de terre entre deux mers. Tout le monde vit sous les pins, tout est construit sur du sable. Il y a un côté bout du monde caché", a-t-elle déclaré dans un premier temps.

"Ce n'est devenu hostile que ces dernières décennies avec les effets du réchauffement climatique", a-t-elle précisé par la suite.

Béatrice Carli, qui est responsable du Cap Ferret pour le réseau immobilier de prestige Emile Garcin habitent aussi sur la presqu'île et pour elle, il s'agit d'un "petit côté Robinson Crusoé". Par la suite, elle a fait savoir : "Le Cap Ferret est plébiscité pour son côté sauvage. Ici on se retrouve en famille pour vivre sous les pins, au rythme des marées."

Au fil des années, le prix de l'immobilier a explosé et Béatrice Carli n'a pu que le confirmer : "Le prix des maisons sur la presqu'île commence autour de 1 à 2 millions d'euros, celles en première ligne ne se vendent pas à moins de 5 millions, voire 15 millions pour certaines situées entre le quartier Belisaire et le village de L'Herbe."

La station balnéaire, qui a inspiré une chanson de Pascal Obispo, est d'ailleurs la quatrième plus chère de France juste après Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Tropez et Ramatuelle. Ce n'est pas tout, puisqu'elle est aussi a septième commune la plus chère de l'Hexagone, selon la FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier). Le prix du mètre carré dépasse les 11.100 euros, ce qui est pas loin de Chamonix et Courchevel.

Malgré l'explosion du prix de l'immobilier, les ventes des biens de prestige ont encore progressé de 11,5 % autour du bassin d'Arcachon, selon Barnes, en 2025. Jean Anselyn, directeur associé de Barnes Arcachon, a déclaré : "Les biens en première ligne, avec un accès direct à l'eau ou une vue dégagée sur le bassin, sont perçus comme de véritables actifs patrimoniaux."

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