Opération majeure dans le monde du coworking. En effet, le groupe immobier Icade annonce l’acquisition de Comet, spécialiste des lieux de réunion et de séminaire nouvelle génération. Dans le détail, Icade va prendre une participation majoritaire de 81,5 % au capital de l’entreprise tricolore dirigée par Victor Carreau. Le coût de l’opération s’élève à 40 millions d’euros pour Icade et pourrait atteindre 55 millions en fonction des objectifs de performance validés en fin d’année.

Ce rachat intervient dix ans après la création de Comet (ex-Comet Meetings). La société avait été fondée par Victor Carreau, Nicholas Findling et Maxime Albertus pour réinventer les espaces de réunion et de séminaire en France et à l’international. L’aventure avait ainsi débuté dans un premier bâtiment dans le XVIIe arrondissement de Paris. Désormais, Comet compte un parc de neuf lieux dans la capitale française, ainsi qu’un à Bruxelles et un dernier à Madrid. La société revendique 7 000 entreprises clientes, comme LVMH, SNCF, BNP Paribas, Engie, Airbus, Dior, Mistral AI, Qonto ou encore Deloitte. Elle a enregistré un chiffre d'affaires de 43,9 millions d'euros en 2025.

Comme l’ensemble des acteurs du coworking et de l’événement corporate, Comet avait souffert de la pandémie de Covid-19. Néanmoins, elle s’était donnée un peu d’oxygène en septembre 2020 avec une levée de fonds de 30 millions d’euros afin d’imaginer de nouveaux services et repenser ses lieux. L’offre de Comet s’articule désormais autour de trois axes : Comet Meetings pour l’événement corporate, Comet Hospitality pour l’exploitation servicielle d’immeubles, et Comet Workplaces pour les espaces de travail flexibles.

Sur LinkedIn, Victor Carreau, le co-fondateur et patron de Comet, s’est réjoui de l’acquisition de son entreprise par Icade. «Je n'aurais jamais imaginé, il y a 10 ans, qu'un groupe du SBF120 rachèterait un jour Comet. Ni que notre vision nous mènerait jusque-là», a-t-il déclaré sur le réseau social professionnel.

Pour Icade, qui est à la fois une foncière et un promoteur, cette acquisition représente un levier pour mieux accompagner ses clients dans la gestion de leurs immeubles de bureaux. «En intégrant l’expertise de l’usage et de l’hospitalité de Comet, Icade enrichit sa proposition de valeur et ouvre de nouveaux relais de croissance pour son patrimoine. Cette opération marque une étape supplémentaire dans notre ambition de proposer à nos clients bien plus que des immeubles de bureaux : des lieux de vie et de travail attractifs, performants et créateurs de valeur», indique Nicolas Joly, directeur général d’Icade.

L’enjeu est de taille pour le groupe immobilier, confronté à une transformation du marché post-Covid qui met à mal l’immobilier de bureau. C’est particulièrement édifiant dans des quartiers d’affaires comme La Défense, qui a été déserté ces dernières années.