Жалоба участника торгов признана обоснованной, организатору выдано предписание об аннулировании аукциона

В Карачаево-Черкесское УФАС России поступила жалоба на действия органа местного самоуправления при проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявитель указал на нарушение порядка организации и проведения торгов, выразившееся в отсутствии в составе извещения о проведении аукциона градостроительного плана земельного участка, являющегося предметом торгов.

В ходе рассмотрения жалобы организатор торгов сообщил, что земельный участок предоставлялся для установки торгового павильона без права капитального строительства, в связи с чем градостроительный план земельного участка не размещался.

Комиссия Управления установила, что земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «Магазины». Согласно действующему классификатору видов разрешенного использования земельных участков, такой вид использования предусматривает возможность размещения объектов капитального строительства.

В соответствии с требованиями земельного законодательства градостроительный план земельного участка является обязательным приложением к извещению о проведении аукциона в случаях, когда разрешенное использование участка допускает строительство зданий и сооружений. Кроме того, отсутствие градостроительного плана препятствует проведению аукциона в отношении такого земельного участка.

По результатам рассмотрения жалобы Комиссия Карачаево-Черкесского УФАС России пришла к выводу об отсутствии у организатора торгов правовых оснований для проведения аукциона без градостроительного плана земельного участка.

Жалоба признана обоснованной. Организатору торгов выдано обязательное для исполнения предписание об аннулировании аукциона.