Организатору торгов выдано предписание об устранении нарушения порядка предоставления земельного участка в аренду

Карачаево-Черкесское УФАС России рассмотрело жалобу на действия Администрации Дружбинского сельского поселения Прикубанского муниципального района при проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. 

Заявитель указал, что при объявлении торгов в составе размещенной документации отсутствовал градостроительный план земельного участка.

В ходе рассмотрения жалобы Комиссия Управления установила, что предметом аукциона являлся земельный участок из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

Такой вид использования предусматривает возможность строительства жилого дома. В этом случае градостроительный план земельного участка является обязательным документом при проведении аукциона и должен размещаться вместе с извещением о торгах.

Вместе с тем на момент объявления аукциона градостроительный план участка не был утвержден и отсутствовал в составе опубликованной документации.

Земельное законодательство не допускает выставление на аукцион государственного или муниципального земельного участка при отсутствии градостроительного плана, если его вид разрешенного использования предусматривает возможность строительства зданий или сооружений.

Таким образом, земельный участок не мог быть предметом объявленного аукциона.

По результатам рассмотрения Карачаево-Черкесское УФАС России признало жалобу обоснованной и установило в действиях Администрации Дружбинского сельского поселения нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатору торгов выдано обязательное для исполнения предписание об устранении выявленного нарушения.

Материалы жалобы переданы уполномоченному должностному лицу Карачаево-Черкесского УФАС России для возбуждения дела об административном правонарушении.