Организатору торгов выдано предписание об устранении нарушения порядка предоставления земельного участка в аренду

Карачаево-Черкесское УФАС России рассмотрело жалобу на действия Администрации Малокарачаевского муниципального района при проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Заявитель указал, что в составе документов, опубликованных при объявлении торгов, отсутствовал градостроительный план земельного участка.

Организатор торгов пояснил, что участок планировалось предоставить для установки торгового павильона без права капитального строительства, в связи с чем градостроительный план не размещался.

В ходе рассмотрения жалобы Комиссия Управления установила, что земельный участок относится к землям населенных пунктов и имеет вид разрешенного использования «Магазины».

Такой вид использования предусматривает возможность размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров. Следовательно, градостроительный план земельного участка являлся обязательным документом при организации аукциона.

Более того, земельное законодательство не допускает выставление на торги участка, предусматривающего возможность строительства зданий и сооружений, если в отношении него отсутствует градостроительный план.

На момент объявления аукциона такой документ утвержден не был и в составе размещенной документации отсутствовал.

Таким образом, земельный участок не мог быть предметом объявленного аукциона.

По результатам рассмотрения Карачаево-Черкесское УФАС России признало жалобу обоснованной и установило в действиях Администрации Малокарачаевского муниципального района нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации.

Организатору торгов выдано обязательное для исполнения предписание.

Материалы дела переданы уполномоченному должностному лицу Карачаево-Черкесского УФАС России для возбуждения дела об административном правонарушении.