Ein Haus auf Mallorca zu bauen ist ein spannendes und gleichzeitig anspruchsvolles Projekt. Wohl dem, der hierfür den richtigen Partner hat, denn es braucht Erfahrung, technisches Know-how, zuverlässige Gewerke und vor allem jemanden, der alle Details im Blick behält. Das Bauunternehmen Vivenda steht seit 22 Jahren für hochwertige Bauprojekte auf Mallorca im Premiumsegment – von exklusiven Neubauten und Luxusvillen bis zur anspruchsvollen Sanierung und Modernisierung von Fincas.

„Built to last“ ist mehr als ein Firmenmotto. Es beschreibt die Grundhaltung von Vivenda: Ein Gebäude soll langlebig, nachhaltig und dauerhaft wertbeständig sein. Deshalb beginnt Qualität für das Unternehmen bereits bei der Auswahl der Materialien. Bevorzugt werden hochwertige, für das mallorquinische Klima geeignete Baustoffe – vielfach von lokalen Herstellern. In mindestens 85 Prozent der Projekte kommen beispielsweise der mallorquinische Santanyí- bzw. Marès-Stein und Kalkmörtel zum Einsatz. Moderne Dämmtechniken sowie speziell behandeltes und wasserresistentes Holz tragen ebenfalls dazu bei, Gebäude dauerhaft vor den besonderen klimatischen Bedingungen der Insel zu schützen. Nachhaltigkeit ist dabei ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Bauprozesses. „Uns geht es um langlebige Materialien, den bewussten Umgang mit Ressourcen und den Erhalt bestehender Bausubstanz. Dazu zählt auch, wo immer möglich, Wiederverwendung und Recycling,“ erklärt Projektleiter Julián López. Denn nachhaltig ist für seine Baufirma vor allem das, was lange hält.

Ein entscheidender Qualitätsfaktor ist zudem die kontinuierliche Kontrolle auf der Baustelle. Jeden Tag ist nicht nur ein technischer Bauleiter – ein Architekt oder Ingenieur – vor Ort, sondern zusätzlich kontrolliert ein Bautechniker die laufenden Arbeiten. So werden Ausführung, Materialien und Baufortschritt permanent überprüft und mögliche Probleme frühzeitig erkannt.

Ästhetik, Nachhaltigkeit und dauerhafte Qualität: Vivenda führt individuelle Projekte nach dem Motto „Built to last“ aus. Auch im Finanziellen setzt die Firma auf Transparenz: Bis zu fünf Prozent der festgelegten Bausumme können ein Jahr zurückbehalten werden. / FOTOS: VIVENDA

Heute beschäftigt das internationale Unternehmen mit mallorquinischem Charakter 42 feste Mitarbeiter. Das Team um Geschäftsführer Miguel Ramis spricht neben Spanisch auch Englisch und Deutsch, und mehrere der Mitarbeitenden sind deutsch. Hinzu kommt ein über Jahre gewachsenes Netzwerk von rund 200 spezialisierten Fachleuten und Partnerunternehmen. Dazu gehören auch deutsche Handwerksbetriebe, beispielsweise erfahrene Schreiner. Gemeinsam verfolgen sie ein Ziel: Häuser zu bauen, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch in Jahrzehnten noch Bestand haben. Der Erfolg gibt ihnen recht: Über 700 realisierte hochwertige Immobilien und eine hohe Anzahl zufriedener Kunden aus aller Welt, unter ihnen viele, die nicht nur einmal bauen und wiederkommen.

Ästhetik, Nachhaltigkeit und dauerhafte Qualität: Vivenda führt individuelle Projekte nach dem Motto „Built to last“ aus. Auch im Finanziellen setzt die Firma auf Transparenz: Bis zu fünf Prozent der festgelegten Bausumme können ein Jahr zurückbehalten werden. / FOTOS: VIVENDA

Von der ersten Planung bis zur Übergabe bleibt Vivenda der zentrale Ansprechpartner. Das Unternehmen koordiniert sämtliche Gewerke und arbeitet eng mit dem Architekten des Bauherrn zusammen. Auch Architekten aus Deutschland können problemlos eingebunden werden: Das Vivenda-Team unterstützt bei den besonderen technischen und klimatischen Anforderungen Mallorcas und übernimmt bei Bedarf die Betreuung vor Ort.

Wer baut, der weiß, dass besonders die finanzielle und zeitliche Planungssicherheit eine große Rolle spielt. Auch in diesem Punkt hebt sich Vivenda von der Konkurrenz ab: Das Unternehmen bietet eine Höchstpreisgarantie und legt Kosten und die Bauzeit verlässlich fest. Statt schwer kalkulierbarer Kostenentwicklung erhalten Kunden damit einen klar definierten finanziellen und zeitlichen Rahmen.

Ästhetik, Nachhaltigkeit und dauerhafte Qualität: Vivenda führt individuelle Projekte nach dem Motto „Built to last“ aus. Auch im Finanziellen setzt die Firma auf Transparenz: Bis zu fünf Prozent der festgelegten Bausumme können ein Jahr zurückbehalten werden. / Foto: Vivenda

Auch bei der Abrechnung überzeugt Vivenda mit einem Alleinstellungsmerkmal: Gezahlt wird monatlich entsprechend den tatsächlich entstandenen Kosten, das heißt: für das verarbeitete Material und die Arbeitszeit. Bis zu fünf Prozent der festgelegten Bausumme können nach Fertigstellung noch ein Jahr lang zurückbehalten werden. In dieser Zeit übernimmt Vivenda notwendige Korrekturen und Reparaturen im Rahmen der Garantie. „Wir setzen auf Transparenz und auf Vertrauen, deshalb muss der Kunde erst nach Ablauf des Jahres die restlichen fünf Prozent bezahlen,“ verspricht Julián López. Für Mängel, die die Bewohnbarkeit beeinträchtigen, gilt sogar eine dreijährige Gewährleistung.

So verbindet Vivenda handwerkliche Präzision, technische Kontrolle, Nachhaltigkeit und langfristige Qualität mit einer persönlichen Betreuung und verlässlicher Planung – für besondere Häuser, die dauerhaft höchste Standards erfüllen.

Weitere Informationen: vivenda.es