Фото: Александр Манзюк / Коммерсантъ

В 2027 году минимальные ставки по рыночной ипотеке на первичное жилье будут варьироваться от 12,5 до 14 процентов. Соответствующий прогноз в беседе с «Газетой.Ru» огласила инвестиционный советник из реестра Центробанка Юлия Кузнецова.

По расчетам экономиста, ставки по ипотеке на готовое жилье в следующем году будут начинаться с 13-14,5 процента годовых. В среднем же ставки, как предполагает Кузнецова, снизятся до 14-16 процентов, если сбудется базовый прогноз Центробанка по ключевой ставке — около 10,5-12,5 процента. Так, если ключевая ставка будет определена на уровне 11-12 процентов, то рыночные ставки по ипотеке будут достигать 16 процентов, а при «ключе »в районе 9,5-10,5 процента — 14 процентов. Для того чтобы вернулась массовая ипотека под 12 процентов годовых, ключевая ставка должна упасть до 8-9 процентов, напоминает собеседница издания.

Ипотека под 12 процентов — оптимистичный сценарий, нормой для всего рынка такая ставка, к сожалению, не станет, отмечает Кузнецова. При неблагоприятном сценарии ставка не опустится ниже 16-18 процентов. На сегодняшний день ставки сохраняются на уровне 19 процентов годовых.

Ранее риелторы назвали оптимальный срок погашения ипотеки. По мнению агентов, закрывать жилищный кредит нужно за семь-восемь лет.