Фото: Мария Купцова / «Лента.ру»

Владельцам рыночной ипотеки в 2027 году будет выгодно потратить деньги на частичное досрочное погашение кредита, в отличие от обладателей льготной ипотеки. Таким мнением с «Газетой.Ru» поделился основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов.

Средняя ключевая ставка в 2027 году, согласно прогнозу, составит 10,5–12,5 процента. Рыночные ипотечные ставки в лучшем случае могут снизиться до 14-15 процентов, а доходность вкладов — примерно до 10-11 процентов, спрогнозировал специалист. При таких условиях досрочное погашение дорогой рыночной ипотеки позволит сэкономить больше, чем размещение средств на депозите. Что касается доходности вкладов, она останется выше ставок по семейной, IT-, сельской, дальневосточной и арктической ипотеке, а также другим субсидируемым программам.

Эксперт также указал, что уменьшение кредита срока выгоднее снижения платежа, однако заемщикам с ограниченным доходом может быть важнее сократить ежемесячную нагрузку. При ставке в шесть процентов платеж уменьшится с 42,2 тысячи до 33,8 тысячи рублей, при 12 процентах — с 60 до 48 тысяч, при 18 процентах — с 76,3 до 61,1 тысячи рублей.

Ранее сообщалось, что в 2026 году застройщики стали чаще делать россиянам скидки на жилье. Количество сделок с дисконтом выросло на треть по сравнению с прошлым годом.