• W minionym kwartale rynek wzbogacił się m.in. o obiekty, takie jak: BIG Dzierżoniów, Comfy Park Bydgoszcz czy M Park Zawiercie. 
• Do największych projektów pozostających w budowie należą: BIG Piła oraz PH Świderek w Otwocku. 
• Na znaczeniu zyskują przebudowy, modernizacje i rozbudowy już istniejących obiektów, które w latach 2026-2027 dostarczą na rynek kolejne 134 tys. mkw. przestrzeni.

 Z danych BNP Paribas Real Estate Poland wynika, że parki handlowe są głównym motorem rozwoju rynku, mając największy udział zarówno w nowo dostarczanej powierzchni, jak i inwestycjach pozostających w budowie. 

Kondycję sektora potwierdzają również rosnące wskaźniki sprzedaży detalicznej oraz debiuty nowych, międzynarodowych marek.

Z perspektywy ostatnich czterech kwartałów nowa podaż na rynku handlowym ukształtowała się na poziomie 621,5 tys. mkw., co zwiększyło całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni w Polsce do 17,2 mln m kw. 

Popyt na zakupy w wygodnych lokalizacjach sprawia, że deweloperzy koncentrują się na konkretnym formacie. Z 546,5 tys. m kw. powierzchni znajdującej się obecnie w budowie (z planowanym terminem oddania w latach 2026-2027), zdecydowaną większość stanowią właśnie parki handlowe. 

W minionym kwartale rynek wzbogacił się m.in. o obiekty, takie jak: BIG Dzierżoniów (16,8 tys. mkw.), Comfy Park Bydgoszcz (16 tys. mkw.) czy M Park Zawiercie (15,5 tys. mkw.). 

Z kolei do największych projektów pozostających w budowie należą: BIG Piła (38 tys. mkw.) oraz PH Świderek w Otwocku (23 tys. mkw.). 

Jednocześnie na znaczeniu zyskują przebudowy, modernizacje i rozbudowy już istniejących obiektów, które w latach 2026-2027 dostarczą na rynek kolejne 134 tys. mkw. przestrzeni. 

Jak zauważa Anna Pływacz, dyrektorka Działu Powierzchni Handlowych w BNP Paribas Real Estate Poland, dzisiejszą sprzedaż detaliczną silnie wspiera stabilny rynek pracy oraz rosnące wynagrodzenia. Przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny na jedną osobę wynosił w ubiegłym roku 3,5 tys. zł. 

Dzięki mocnym fundamentom makroekonomicznym, w czerwcu 2026 r. sprzedaż detaliczna wzrosła o 6,2 proc. w ujęciu rocznym.

Co istotne dla właścicieli tradycyjnych obiektów handlowych, udział sprzedaży przez internet (e-commerce) w całkowitej sprzedaży detalicznej ustabilizował się na poziomie 9,1 proc. Po słabszym kwietniu, centra handlowe odnotowały również wyraźne odbicie w maju – odwiedzalność wzrosła o 0,8 proc. rok do roku, a obroty najemców zwiększyły się o 3,0 proc. 

Wysoka chłonność rynku oraz rosnąca konsumpcja przyciągają nad Wisłę nowych graczy. W drugim kwartale 2026 r. analitycy odnotowali wzrost aktywności marek ze Skandynawii i Ukrainy, a także istotną rolę brandów azjatyckich. 

Wśród najważniejszych rynkowych debiutów minionych miesięcy znalazły się m.in.: Søstrene Grene (Westfield Arkadia), Trussardi (Designer Outlet Warszawa), IWC Schaffhausen (Plac Trzech Krzyży), Columbia (Designer Outlet Gdańsk), a także takie koncepty jak PadelCity, The Leather Trading Co. oraz marka Ksisters (sklep internetowy).