El precio medio del alquiler en la ciudad de Cádiz supera ya los 1.000 euros de renta mensual. Se llega a los 1.043 euros tras un incremento anual del 3,9%. Así lo refleja un estudio nacional que ha elaborado el portal inmobiliario Fotocasa.

A este elevado precio se llega en pleno mes de julio, cuando se han recabado los datos, lo que supone la temporada alta estival, donde una parte de los propietarios de este tipo de pisos incrementan los precios ante la mayor demanda turística. En este sentido, y en este caso atendiendo a lo que aporta otro portal inmobiliario, Idealista, entre los 25 primeros pisos en alquiler en la ciudad, la gran mayoría se limitaban a la oferta estival, y todos estaban por encima de los 1.500 euros la quincena, y en determinados casos un periodo superior.

En todo caso, son precios muy extremos que dificultan, y en muchos casos impiden, el acceso a una vivienda de alquiler para una familia con ingresos medios o bajos residente en la ciudad. Así, el piso más barato que se ofrece en el mercado, de apenas 50 metros cuadrados, es de 650 euros, cuando hace unos meses se podían encontrar viviendas, también de superficie muy reducida,, sobre los 500 euros.

A esta situación se llega, curiosamente, cuando se superan las 400 viviendas en alquiler publicadas en las inmobiliarias gaditanas. Se rompe así una tendencia que se alargaba desde hace unos años al limitar este número por debajo de las 340. Habrá que ver si esta cifra vuelve a bajar una vez termine la temporada estival. En todo caso, el dato refleja que hay una pequeña bolsa de viviendas que pueden alquilarse pero cuyos propietarios prefieren dejarlas sin uso hasta la llegada del verano.

En julio, la campaña de verano ha situado a otras localidades de la provincia con precios medios de alquiler superiores a la capital en lo que respecta a Andalucía. Encabeza este listado Tarifa, con 1.452 euros (solo superada por Marbella y Estepona); le sigue Zahara de los Atunes, con 1.232 euros; Rota, con 1.198 euros; Sotogrande, 1.069 euros y Salúcar, con 1.063 euros, todas ellas poblaciones con un importante tirón turístico.

El Puerto de Santa María también supera los 1.000 euros de renta media, 1.043, mientras que Jerez baja a 882, un euro más que en Chiclana. De todas las localidades gaditanas incluidas en el estudio de Fotocasa la más barata en julio fue Vejer, con 620 euros de renta.

Cádiz se sitúa en el puesto decimonoveno entre todas las capitales del país. La más cara en San Sebastián, con 1.610 euros de renta media (esta capital vasca lidera siempre los listados de ciudades con el precio de venta más caro de toda España), y le sigue Madrid, con 1.596 y un descenso del 10%. Entre las capitales andaluzas, por encima de Cádiz está Málaga, con 1.298 euros y una sorprendente caída del 0,2% y Sevilla, con 1.125 euros y un descenso del 1,7%. La más barata de todo el país es Jaén, donde se paga como media 600 euros.