Huis van Geert aus der belgischen Gemeinde Keerbergen hat sein frei stehendes Haus vor rund drei Jahrzehnten größtenteils in Eigenleistung errichtet. Die damaligen Baukosten lagen vergleichsweise niedrig, da viele Arbeiten selbst übernommen wurden, wie die belgische Zeitung "HLN" (Het Laatste Nieuws) berichtet.

Geert selbst zeigt sich überrascht über die Entwicklung des Immobilienwerts. Er hatte den aktuellen Markt eher bei rund 370.000 Euro eingeschätzt. "Das ist das Vierfache des Preises, den ich dafür bezahlt habe", sagt der Eigentümer über die Einschätzung des Maklers.

Er habe derzeit keine Verkaufsabsichten. Geert möchte das Haus weiter bewohnen und plane stattdessen, noch in zusätzliche Verbesserungen wie etwa moderne Verglasung zu investieren.

Für die Bewertung gibt es verschiedene Verfahren wie Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren, je nach Immobilientyp. Den Verkehrswert ermitteln meist Gutachter, Makler oder Sachverständige auf Basis von Marktanalysen und Objektbesichtigung. Die Kosten variieren je nach Aufwand und Gutachtenart, von wenigen hundert Euro bis zu einem kleinen Prozentsatz des Immobilienwerts.