Wo wird durch Eigenleistung wirklich Geld gespart? Wo wird sie zur Kostenfalle und welche Arbeiten sollten Sie auf keinen Fall selbst machen? Die Statistik erklärt, warum derzeit so viele Eigentümer selbst Hand anlegen: Laut Statistischem Bundesamt sind die Baupreise für Wohngebäude im Februar 2026 gegenüber dem Vorjahr um 3,3 Prozent gestiegen, Instandhaltungsarbeiten ohne Schönheitsreparaturen um 4,1 Prozent.

Trotzdem ist Eigenleistung in den meisten Fällen, in denen ich sie auf Baustellen sehe, eine schlechte Rechnung. Nicht, weil Bauherren handwerklich unbegabt wären, sondern weil sie Zeit, Risiko und Folgekosten systematisch unterschätzen. Wer zu viel selbst macht, zahlt am Ende oft drauf – manchmal fünfstellig. Bei manchen Gewerken ist DIY sogar gesetzlich verboten.

Wenn dabei etwas schiefgeht, baut der Profi anschließend ohnehin etwas Schönes drüber. Der Schaden ist begrenzt. Hier lassen sich, je nach Objekt, schnell mehrere Tausend Euro einsparen.

Profis kalkulieren für die Malerarbeiten in einem normalen Einfamilienhaus oft 14 Tage mit zwei bis drei Leuten. Was bei Bauherren in Eigenleistung passiert: Aus 14 Profi-Tagen werden vier bis sechs Wochen, weil nur abends und am Wochenende gearbeitet wird. Die Decken werden wolkig, der erste Anstrich muss überarbeitet werden, die Beziehung leidet. Und während Sie streichen, passiert auf der Baustelle nichts. Der Elektriker kann seine Lampen nicht montieren, der Bodenleger nicht verlegen, die Küche nicht geliefert werden. Verschobene Termine kosten Geld, weil andere Handwerker zwischenzeitlich andere Aufträge annehmen und nicht mehr verbindlich liefern.

Mein nüchternes Fazit: In den meisten Fällen ist der Bauherr besser beraten, in seinem eigenen Beruf Geld zu verdienen und die Maler arbeiten zu lassen.

Die Niederspannungsanschlussverordnung schreibt vor, dass solche Arbeiten ausschließlich durch ein im Installateurverzeichnis des Netzbetreibers eingetragenes Fachunternehmen ausgeführt werden dürfen. Für Gasinstallationen gilt nach der Niederdruckanschlussverordnung dieselbe Regel. Eine Lampe anschließen, eine bestehende Steckdose tauschen, eine Glühbirne wechseln – das ist erlaubt. Eine neue Steckdose setzen, einen Stromkreis erweitern, eine Therme anschließen – das nicht. Wer es trotzdem macht und es kommt zu einem Brand oder Personenschaden, riskiert nicht nur die Kosten, sondern auch den Versicherungsschutz.

Die Dimension dieses Risikos zeigt eine Zahl des Gesamtverbands der Versicherer: Knapp die Hälfte des gesamten Schadenaufwands in der Wohngebäudeversicherung in Deutschland entfällt auf Leitungswasserschäden – mehr als auf Feuer, Sturm und Hagel zusammen.

Diese Arbeiten sind nicht deshalb gefährlich, weil sie technisch besonders schwierig wären. Sie sind gefährlich, weil ein Fehler später nicht mehr zu sehen ist. Bis er Schaden anrichtet. Beim Fenstereinbau zum Beispiel reicht eine schlecht ausgeführte Anschlussfuge, um über Jahre Tauwasser in die Wand zu leiten – mit Schimmel als Endergebnis.

Dazu kommt das Haftungsproblem, das viele Bauherren nicht auf dem Schirm haben: Sobald Sie selbst Hand anlegen, fällt für diesen Bereich die Gewährleistung der Baufirma weg.

Das gilt unabhängig davon, ob Sie zahlen oder nicht. "Bezahlbier" am Abend reicht aus. Passiert ein Unfall ohne Anmeldung, kann das für Sie als privaten Bauherren existenzbedrohend werden. Schadenersatzansprüche eines verletzten Helfers sind in keiner Privathaftpflicht abgedeckt.

Wer hier ohne Voruntersuchung mit Flex, Schleifer oder Hammer anrückt, kann sich, seine Familie und seine Helfer mit Fasern belasten. Die Bundesanstalt für Arbeitsschutz weist ausdrücklich darauf hin, dass private Bauherren bei Renovierungs- und Umbauarbeiten vorab klären müssen, ob asbesthaltige Baustoffe vorhanden sein können. Eine Materialprobe im Labor kostet rund 30 bis 50 Euro – und kann ein langes Leben retten.

Tapete abreißen: ja. Wand streichen, wenn Sie Zeit haben: vielleicht. Bodenbeläge im Wohnzimmer selbst verlegen: nur, wenn Sie es schon einmal gemacht haben.

Elektrik, Sanitär in der Wand, Dämmung, Abdichtung, Statik, Fensteranschluss, Asbestverdacht: nein, niemals.

Und ein letzter Tipp, der oft mehr spart als jede Eigenleistung: Holen Sie sich an den entscheidenden Punkten – Vertragsprüfung, Rohbauabnahme, finale Hausabnahme – einen unabhängigen Sachverständigen dazu. Was der findet, ist meist um ein Vielfaches mehr wert als das, was Sie mit der Farbrolle in vier Wochenenden einsparen.