К 1 июля 2026 года специалистами Росреестра на территории Воронежской области было обнаружено 1543 земельных надела, которые либо вообще не эксплуатируются, либо используются недостаточно эффективно. Все эти участки пригодны для возведения жилья. Совокупная площадь таких территорий достигла 4828,8 гектара.

Из указанного количества:

• 1203 участка, занимающих 4277,3 гектара, отведены для строительства индивидуальных жилых домов;
• еще 68 площадок общей площадью 372,9 гектара могут быть задействованы под возведение многоквартирных домов;
• в ходе проведенной инвентаризации уже удалось вовлечь в хозяйственный оборот 17 земельных наделов площадью 135,3 гектара для размещения многоэтажек,
• а также 255 участков площадью 43,2 гектара под индивидуальное жилищное строительство.

Эта деятельность осуществляется в рамках проекта Росреестра, получившего название «Земля для стройки». Все незадействованные территории нанесены на публичную кадастровую карту. Теперь эта карта размещена на портале НСПД. С помощью данного сервиса можно не просто подобрать участок для постройки собственного дома или для инвестиционного проекта, но и проанализировать, какие инженерные коммуникации там уже проложены и насколько перспективно будет использовать данную землю.

Роман Иволгин, занимающий должность заместителя руководителя воронежского Управления Росреестра, подчеркнул, что полторы тысячи участков с общей площадью почти пять тысяч гектаров представляют собой значительный ресурс для дальнейшего развития области. Теперь перед застройщиками стоит задача превратить эти территории в современные жилые комплексы и уютные дома, где смогут жить воронежцы.

В управлении Росреестра Воронежской области подсказали как действовать потенциальным застройщикам:

Чтобы отыскать подходящий надел, нужно нажать на кнопку «Найти свободный участок для стройки на карте». В ответ откроется карта, где свободные территории будут выделены особым образом. Для более точного подбора земельного участка потребуется ввести адрес или нужные параметры через расширенный набор фильтров.

Кроме того, поиск можно выполнить через раздел «Найти свободный участок для стройки в списке». Тогда перед пользователем появится реестр всех свободных земельных участков. Чтобы уточнить поиск, следует указать адрес, цель использования, а при необходимости и другие требуемые характеристики, воспользовавшись встроенным фильтром.

Ранее сообщалось, что ГК «Развитие» получила разрешение на строительство элитного ЖК в Воронеже.