10.08.2026, 12:17

Автор: Полина Парадовская

Фото с сайта торгов

Два смежных земельных участка на улице Ломоносова в Центральном районе Воронежа выставлены на аукцион. Общая площадь территории составляет 9 тыс. 769 кв. метров, начальная цена единого лота — 89,69 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 7 сентября, сам аукцион назначен на 11 сентября. Шаг аукциона составляет 897 тыс. рублей, размер задатка — около 9 млн рублей.

Участки по адресам Ломоносова, 1/1 и 1/2 находятся в федеральной собственности. Победитель сможет использовать их для строительства средне- и многоэтажного жилья, а также коммерческих объектов — магазинов, торговых и торгово-развлекательных центров.

Территория примыкает к городской магистрали, Центральному парку и площадке НИИЛГиС. Рядом расположены жилой квартал «Легенда Парк» и строящийся ЖК «Метрополь».

В то же время потенциальному инвестору потребуется учесть ряд ограничений. Инженерные коммуникации к участкам не подведены, на территории находится хозяйственно-питьевой водопровод. Кроме того, земля полностью расположена в границах воздушных подходов аэродрома «Балтимор»: строительство возможно после согласования с командованием аэродрома и получения санитарно-эпидемиологического заключения.