К концу 2025 года общий объем жилищного фонда Воронежской области составил 82,3 млн квадратных метров. Такие данные опубликовал Воронежстат.

Большая часть жилья расположена в городах — 53,1 млн кв. м, еще 29,2 млн кв. м приходится на сельские территории. При этом 93,9% всего жилищного фонда находится в частной собственности граждан. Доля муниципального жилья составляет 0,8%, государственного — 1,3%.

Наиболее распространенным типом жилья остаются кирпичные дома, на которые приходится 44,4% общей площади. Деревянные здания занимают 22,8%, панельные — 13,6%. Почти половину жилищного фонда региона составляют многоквартирные дома, 42,2% приходится на индивидуальные жилые дома, еще 7,5% — на дома блокированной застройки.

По уровню благоустройства 82,9% жилья в области обеспечено всеми основными коммунальными удобствами. В городах этот показатель достигает 93,4%, тогда как в сельской местности — 63,9%.

При этом значительная часть жилого фонда региона остается возрастной: около 60% домов были построены более 40 лет назад и имеют износ свыше 30%. Обновление таких зданий проводится в рамках программ капитального ремонта и реконструкции.