️🔥💸 Вторичка "улетает" в космос: почему дорожают готовые квартиры Цены ...

Дата публикации: 20-08-2026 23:00:00

️🔥💸 Вторичка "улетает" в космос: почему дорожают готовые квартиры
Цены на вторичное жилье опередили стоимость новостроек, увеличившись на 10,4% за квартал, в то время как первичное жилье подорожало лишь на 2%.
Ранее новостройки дорожали быстрее.
📈 Однако в 2026 году ситуация изменилась. Аналитики связывают это с несколькими факторами:
— снижение ипотечных ставок вызвало переток спроса с рынка новостроек на вторичный;
— ожидаемое ужесточение условий семейной ипотеки.
🛋️ Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 144 тыс. рублей, в то время как в новостройках цена метра составила 219,5 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что спрос на первичном рынке снизился на 17% по сравнению с прошлым годом, тогда как на вторичном – вырос на 45%.
🔺 Количество сделок на вторичном рынке также увеличилось: за первое полугодие 2026 года было продано на 21% больше готовых квартир, чем годом ранее.
Восстановление ипотечного рынка на фоне снижения ключевой ставки ЦБ подстегивает спрос на вторичное жилье. Доля рыночных ипотечных программ выросла с 19% до 37%, при этом основной прирост пришелся именно на вторичный сегмент.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Цены на готовое жилье взлетели на 10,4%: вторичка стала дороже на фоне снижения ключевой ставки в 2026 году	0	17.01	20-08-2026
2	Вторичное жилье подорожало на 2,9% и обогнало новостройки	0	18	10-08-2026
3	📈 В топ-10 городов России по росту цен на вторичное ...	0	7	05-07-2026
4	Цены квадратного метра жилья в РФ выросли более чем на 2%	0	15.48	10-08-2026
5	Цены на квартиры в новостройках в России за год выросли на 26%	0	0	09-02-2022
6	Квартиры на вторичном рынке России за год подорожали на 16%	0	0	23-12-2022
7	Какие регионы России лидируют по росту цен на рынке вторичной жилой недвижимости?	0	7	03-07-2026
8	Застройщики увеличили скидки на квартиры в новостройках	0	6	16-07-2026
9	Вторичное жилье в РФ подорожало на 9% с начала года в условиях сокращения предложения	0	0	08-04-2021

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 7.44. Источник: vk.com.