Biurowiec C200 w Gdańsku to przykład, że zrewitalizowane obiekty także mogą spełniać wymagające kryteria ESG.

• C200 to przykład udanej rewitalizacji biurowca.
• Budynek w 2016 roku przeszedł gruntowną modernizację.
• Teraz budynek uzyskał certyfikat LEED v4.1 Gold.
• W procesie oceny kluczowe były m.in. 100% energii z OZE, efektywne zarządzanie oraz konkurencyjne koszty eksploatacyjne dla najemców.
• Biurowiec po modernizacji oferuje 17 600 m kw. powierzchni i działa w lokalizacji z dobrą komunikacją oraz wysoką komercjalizacją.

C200 w Gdańsku dołącza do grona ekologicznych liderów – biurowiec uzyskał certyfikat LEED v4.1 na poziomie Gold, potwierdzając wysokie standardy zarządzania, efektywności energetycznej i jakości środowiska pracy. To kolejny dowód na to, że także zrewitalizowane obiekty mogą spełniać najbardziej wymagające kryteria ESG.

Certyfikat LEED Gold dla C200

Biurowiec C200 od wielu lat współtworzy postoczniowy krajobraz Gdańska, będąc jednym z biznesowych symboli tej części miasta i jej przemiany. Budynek, oddany do użytku w swojej obecnej, zmodernizowanej formie w 2016 roku, stanowi dziś przykład udanego połączenia industrialnego dziedzictwa z funkcjonalnością współczesnych biur.

Podążając za trendami budynek poddano procesowi certyfikacji w międzynarodowym systemie LEED v4.1 (operations and maintanance for existing buildings, czyli dla budynków istniejących już na rynku, uzyskując poziom Gold. Wyróżnienie przyznawane przez U.S. Green Building Council potwierdza wysoką jakość zarządzania nieruchomością oraz spełnianie rygorystycznych norm środowiskowych.

– Uzyskanie certyfikatu LEED Gold dla C200 to dla nas ważne potwierdzenie, że konsekwentnie realizowana strategia zarządzania i modernizacji przynosi wymierne efekty – podkreśla Dariusz Wojdyński, prezes zarządu spółki Inopa, będącej właścicielem biurowca.

– To nie tylko dowód wysokiej jakości budynku, ale także jasny sygnał dla naszych najemców, że oferujemy przestrzeń zgodną z najwyższymi standardami środowiskowymi i operacyjnymi. Przekłada się to również na utrzymywanie kosztów eksploatacyjnych na korzystnym poziomie – dodaje.

Co było oceniane?

Certyfikat LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych systemów oceny budynków na świecie. W procesie certyfikacji analizowane są m.in. efektywność energetyczna, zużycie wody, jakość środowiska wewnętrznego, zastosowanie materiałów przyjaznych środowisku czy dostęp do zrównoważonego transportu. Istotnym elementem jest również sposób zarządzania budynkiem oraz jego wpływ na otoczenie.

W przypadku C200 szczególne znaczenie miało wykorzystanie energii elektrycznej pochodzącej w 100% ze źródeł odnawialnych, potwierdzane regularnymi certyfikatami. Dodatkowo, dzięki efektywnemu zarządzaniu, utrzymywane są konkurencyjne koszty eksploatacyjne, co stanowi realną korzyść finansową dla najemców.

Uzyskanie certyfikatu pokazuje, że także starsze obiekty – po odpowiedniej modernizacji i wdrożeniu nowoczesnych standardów zarządzania – mogą z powodzeniem odpowiadać na aktualne wymagania rynku w zakresie zrównoważonego rozwoju.

Rewitalizacja i nowoczesność w jednym

C200 to przykład udanej rewitalizacji budynku, który w 2016 roku przeszedł gruntowną modernizację. Obiekt oferuje około 17 600 m kw. powierzchni komercyjnej rozmieszczonej na siedmiu kondygnacjach, z elastycznymi układami dostosowanymi do potrzeb różnych najemców.

Do dyspozycji użytkowników jest szeroki wachlarz udogodnień, w tym kantyna, sklep, siłownia, przestrzeń konferencyjna z salami spotkań, paczkomat oraz pełna infrastruktura dla rowerzystów. W najbliższym czasie ofertę uzupełni również placówka bankowa i bankomat.

Nieopodal gdańskiej starówki

Biurowiec znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska, zaledwie trzy przystanki tramwajowe od Starego Miasta. Bezpośrednio przy budynku zlokalizowany jest przystanek tramwajowy, a stacja SKM Gdańsk Politechnika oddalona jest o około 500 metrów. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych prowadzących w kierunku Warszawy i Elbląga.

Okolica przechodzi intensywną transformację, stając się nowoczesną przestrzenią typu mixed-use, łączącą funkcje mieszkaniowe, biurowe, usługowe i kulturalno-rozrywkowe. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są nowe inwestycje mieszkaniowe i akademickie, co dodatkowo wzmacnia potencjał tej części miasta.

W budynku funkcjonuje ponad 30 podmiotów, reprezentujących różne sektory gospodarki – od małych i średnich firm po duże międzynarodowe korporacje. W minionym roku podpisano kilkanaście nowych umów, w tym wiele przedłużeń oraz ekspansji obecnych najemców, co potwierdza atrakcyjność obiektu i stabilność jego portfela najemców.

Uzyskany certyfikat wzmacnia pozycję C200 jako nowoczesnego i odpowiedzialnego środowiskowo biurowca, wpisującego się w kierunek rozwoju współczesnych miast i oczekiwań rynku nieruchomości.

Podobał się artykuł? Podziel się!