"Une lettre recommandée et une date, le 15 juillet". Roland est encore sonné par le coup de téléphone que lui a passé sa mère en fin de semaine dernière. Elle vit depuis moins d’un an, avec son époux, au sein de la résidence "Les Jasmins" de Villeneuve-sur-Lot. "Ils ont 91 et 92 ans", précise le fils. L’âge avançant, les deux nonagénaires avaient pris la décision de quitter et de vendre leur maison de Pujols. Au lieu d’acquérir un nouveau bien, adapté à leur âge, ils décident de redevenir locataires, au sein de cet établissement "seniors services". Ce concept, qui a le vent en poupe, leur plaît. Dans un des appartements, les personnes âgées restent autonomes, vivent de façon indépendante tout en bénéficiant de services comme le gardiennage, le service à la personne, les soins et même la restauration.

Cette construction avait été annoncée en grandes pompes en février 2022 par les deux patrons du groupe, Claude Vacher et Pascal Cadeau – qui ont développé leur affaire en Bretagne – aux côtés du maire de Villeneuve Guillaume Lepers. Un projet et un chantier entièrement privés, qui se sont déroulés pendant de nombreux mois le long de l’avenue d’Agen, à proximité du parc urbain François-Mitterrand. Les premiers résidents sont arrivés au cours du mois d’août 2025. Mais voilà, moins d’un an après cette ouverture, certains locataires doivent quitter les lieux.

Liquidation judiciaire du groupe et fermeture de deux résidences, dont celle de Villeneuve

Tout est allé très vite. Voilà quelques jours à peine que le groupe "Les Jasmins" s’est vu notifier l’obligation de fermer deux de ses trois résidences seniors, après une liquidation judiciaire prononcée le 6 juillet dernier. Si l’une d’entre elles, en Bretagne, est reprise et peut poursuivre son activité, les autres se retrouvent le bec dans l’eau. Surtout, le tribunal a fixé une fin d’activité à mercredi 15 juillet, comme évoqué dans la lettre recommandée reçue par les parents de Roland. 

Les salariés vont devoir plier bagage en ce pont de Fête nationale. "C’est brutal", souffle-t-il. Surtout que la structure chapeautant les 78 appartements – qui n’étaient pas tous occupés, loin de là – n’aura même pas eu le temps de souffler sa première bougie. Les prestations des "Jasmins" s’arrêtant, ceux qui en sont dépendants sont bel et bien obligés d’aller voir ailleurs, à l’instar de notre couple de 91 et 92 ans.

Quid de l’avenir de cet immense bâtiment ?

Pascal Cadeau, président du groupe "Les Jasmins", s’est dit "dévasté par la situation" auprès de nos confrères d’Ici. "Je n’ai malheureusement pas de baguette magique pour trouver des solutions de relogement à tous, mais mes équipes y travaillent", a-t-il assuré. Du côté de Villeneuve, c’est vers la concurrence que les locataires seniors sont orientés. Domitys en premier lieu, fort d’une antenne à Agen et surtout qui s’apprête à ouvrir une résidence similaire, "Le Damier", sur le terrain de l’ancienne clinique du Parc.

Reste une inconnue : l’avenir de ce bâtiment longeant l’ancienne voie ferrée. Certains des appartements seront encore occupés, puisque certains sont propriétaires. Mais des dizaines d’appartements flambant neufs, allant du T1 au T3, idéalement situés entre le centre de la bastide et la zone commerciale d’Intermarché, sont donc à reprendre. À l’époque de la présentation du projet, les patrons des Jasmins avançaient que cette résidence représentait un investissement de plus de 11 millions d’euros. Certains appartements seront-ils vendus au compte-gouttes ? Un nouveau groupe se positionnera-t-il sur la résidence villeneuvoise ? Affaire à suivre.