AVA: стоимость квартир в новостройках Сочи может вырасти на 3-4% к концу года

Дата публикации: 17-06-2025 03:19:28

Рынок жилой недвижимости Сочи демонстрирует относительную устойчивость на фоне общего снижения активности на рынке жилья в России, отметила коммерческий директор федерального девелопера инвестиционно-строительного холдинга Тамара Коломийцева

Основное содержимое страницы с новостью.

Рынок жилой недвижимости Сочи демонстрирует относительную устойчивость на фоне общего снижения активности на рынке жилья в России, отметила коммерческий директор федерального девелопера инвестиционно-строительного холдинга Тамара Коломийцева

СОЧИ, 17 июня. /ТАСС/. Существенный рост стоимости жилья на первичном рынке недвижимости Сочи к концу 2025 года не ожидается, сообщила ТАСС коммерческий директор федерального девелопера инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева. Если текущие рыночные условия и темпы ввода жилья сохранятся, цены могут вырасти в пределах 3-4%.

Ранее эксперты прогнозировали увеличение стоимости "квадрата" в сочинских новостройках к лету более чем на 5-7%, а более ощутимый рост цен ожидался к концу года. Девелоперы уточняли, что рынок жилья Сочи будет показывать стабильный рост, но более умеренный в сравнении с прошлыми годами.

"При сохранении текущих темпов ввода и рыночных условий к концу 2025 года также не ожидается существенного роста стоимости жилья на первичном рынке - возможный общий рост оценивается в пределах 3-4%", - сказала собеседница агентства.

Она также отметила, что рынок жилой недвижимости Сочи демонстрирует относительную устойчивость на фоне общего снижения активности на рынке жилья в России. "На фоне сокращения числа проектов и сезонного всплеска инвестиционного спроса к концу второго квартала 2025 года, на рынке курорта наблюдается рост средней стоимости квадратного метра в пределах 2-4%", - добавила она.

О стоимости жилья в Сочи

Сочи - один из самых популярных российских курортов, в 2024 году его посетили рекордные 8 млн туристов. По прогнозам экспертов, к 2030 году турпоток в Сочи будет достигать 10 млн человек.

Стоимость "квадрата" на курорте превышает показатели по Краснодарскому краю и Черноморскому побережью в целом. Так, по данным "Единого ресурса застройщиков", во втором квартале 2025 года на Кубани средняя стоимость квадратного метра составила 156,5 тыс. рублей, в то время как в Сочи - 363,2 тыс. рублей в сегменте "комфорт". 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Эксперт: отказ от строительства малогабаритных квартир может привести к росту цен	0	0	12-03-2025
2	Эксперты опасаются, что цены на новостройки в Сочи достигнут пика из-за моратория	0	0	13-03-2021
3	Сочинские новостройки начали дешеветь	0	5	06-07-2026
4	Эксперт: возросший во время пандемии спрос на недвижимость в Сочи сохранится до осени	0	0	19-01-2021
5	В Сочи цены на вторичное жилье снизились на 3% за квартал	0	5	29-06-2026
6	Как ЖК "Светский лес" от ГК ТОЧНО стал лидером по продажам на рынке Сочи	5	7	13-07-2026
7	Нижний Тагил стал лидером России по росту цен на новостройки	0	7	01-07-2026
8	Цены на апартаменты в Сочи выросли на 40% за год в преддверии их легализации	0	0	25-02-2021
9	Эксперты: апартаментов и квартир в новостройках Сочи хватит на восемь месяцев продаж	0	0	19-03-2021
10	Курорты с видом на скидки // Спрос на недвижимость в Крыму и Сочи сократился на 30–65%	-2	7	03-07-2026

Классификация: Экономика. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.