El mayor desafío con el que el futuro reta a Cádiz, el desafío demográfico de una ciudad que en las últimas tres décadas pierde una media de 1.000 habitantes al año y su relación con la necesidad de creación de vivienda en un territorio cuasi insular, ha centrado el foro organizado por las cabeceras más vetusta y más joven del Grupo Joly, Diario de Cádiz y El Conciso, con el patrocinio de Fundación Unicaja, y que ha tenido como protagonista al alcalde de Cádiz, Bruno García.

"La mejor manera de conservar el patrimonio de Cádiz es que los gaditanos y gaditanas vivan en su ciudad", ha defendido el primer edil en la sede de la Fundación Unicaja durante un evento que ha tenido como anfitrión al director de la División de Medios y Recursos de la entidad, Joaquín Osuna; donde el director del decano de la prensa andaluza, Juan Manuel Marqués, ha ejercido de maestro de ceremonias y entrevistador; y en el que el imprescindible pintor Hernán Cortés -"el mejor retratista de finales del siglo XX y principios del XXI", como ha definido el periodista- se ha encargado de presentar a la figura central de la mañana.

Un político "discreto y eficaz" que se inscribe "en una nueva clase política sureña, alejada de tópicos y de alharacas que nos remiten a otras épocas", como lo ha dibujado el artista que enmarca su retrato en esa "política andaluza que se ejerce con buenas dosis de moderación y atendiendo siempre a las necesidades de los ciudadanos". Una moderación de la que el propio Bruno García hace gala sin menoscabo de que su tono le reste impulso para sacar proyectos hacia delante -"la moderación es muy útil para que las cosas salgan"-, ni sorna para bromear con Juanma Marqués sobre aquel apodo de pescaíto en blanco con el que el analista bautizó a un tipo de corriente en la política andaluza: "Pero el pescado en blanco, el pescado de hospital, puede ser soso, pero alimenta y sirve para curar", ha devuelto el servidor público.

El pintor Hernán Cortés, en su presentación del alcalde de Cádiz. / Jesús Marín

LiveUpp en Cádiz, un proyecto no sólo para construir viviendas, también comunidad

Sanar las "heridas" -como el alcalde llama a los proyectos paralizados- de una ciudad íntimamente ligada al propósito fundacional de la antigua Caja de Ahorros Monte de Piedad de Cádiz (actual Fundación Unicaja), "conseguir que esta tierra, cuna del constitucionalismo, pudiera ser un ejemplo de gestión, cultura y progreso para el sur de Europa", como ha expresado Osuna que ha asegurado que "este compromiso" no se ha dejado de alentar desde una institución convencida de que "las grandes transformaciones no se construyen de forma aislada, sino mediante la cooperación leal entre instituciones, empresas, entidades sociales y ciudadanía".

Colaboración público-privada que para el directivo de la Fundación Unicaja también significa "coordinarnos para vencer algunas dificultades actuales de la ciudad, desde el envejecimiento poblacional, al desempleo y, muy especialmente, la cuestión de la vivienda". Un tema este último que desde el organismo se mira "con especial preocupación" pero, al mismo tiempo, con "ilusión" pues junto a sus líneas de apoyo a la cultura y la inclusión, la Fundación Unicaja está implementando "el desarrollo de promociones de vivienda dedicada al alquiler social" a través de su sociedad promotora LiveUpp y que ya cuenta "con el respaldo del Ayuntamiento". "Este proyecto nace con una idea clara, no limitarnos a construir viviendas, sino contribuir a generar comunidad, a facilitar proyectos de vida y reforzar a Cádiz como una ciudad humanizada, culturalmente activa y comprometida con la calidad de vida de sus vecinos".

Joaquín Osuna, Director de la División de Medios y Recursos de la Fundación Unicaja, durante su intervención. / Jesús Marín

El reto, frenar la despoblación; la prioridad, generar más vivienda

Una iniciativa que rima a la perfección con el "reto fundamental" que se ha marcado el equipo de Gobierno de Bruno García, "frenar la despoblación en la ciudad de Cádiz", que juega con tres "soluciones principales": la creación de empleo, las políticas municipales de empadronamiento y, "como prioridad absoluta", la generación de más vivienda. ¿Las herramientas? "Más inversión, una mirada más social y más estabilidad en el Ayuntamiento". 

Con, a día de hoy, un "27% de reducción de la deuda pública", Bruno García se acoge a la fórmula de "inversión y voluntad política" cuya eficacia materializa en cifras, "10 millones invertidos ya, 29 millones de euros que se invierten en este julio y, en total, 151 millones de euros de inversión en la ciudad realizados por este Ayuntamiento", en el listado de espacios públicos que ha reabierto bajo su mandato, en los que han mejorado en mantenimiento, en el impulso a los grandes eventos que generan "dinamismo" en la economía de la ciudad y en la colaboración en grandes proyectos -Valcárcel, nuevo hospital, Portillo, Rosario...- con otras administraciones públicas.

En este contexto, la vivienda -"lo más importante de todo esto"- tiene "garantizada una inversión de 48 millones de euros" en contraposición a los 8 millones que el equipo de Gobierno anterior invirtió en sus ocho años en San Juan de Dios, ha recordado, además de destacar la apuesta por el mantenimiento de un parque público (que en volumen está por encima de la media andaluza) donde se han generado ayudas a las personas que viven él con una inversión de dos millones de euros".

Porque "la rehabilitación de vivienda, más nueva construcción, una normativa que blinde el suelo de residencia, una planificación urbanística que nos permita repensar el poco suelo de Cádiz para que haya más viviendas y solicitar la colaboración de otras administraciones públicas" son las cinco puntas de la estrella que guía la política del alcalde en esta materia.

En esa búsqueda de alianzas, la llamada al Gobierno central ha sido alta y clara. Clarísima. "Le he oído al presidente decir que, después de siete años, va a dedicar 23.000 millones de euros para hacer 15.000 viviendas en España. Nosotros levantamos la mano y le decimos que empiecen por Cádiz, qué mejor lugar, con 275 viviendas, aquí está el suelo preparado, firmamos un acuerdo antes de que acabe el año", ha incidido Bruno García en la idea que en una carta ya ha expuesto a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, solicitando su implicación en dos proyectos de construcción de viviendas en los terrenos de los antiguos colegios Adolfo de Castro y Carmen Jiménez.

Imagen tomada al comienzo del encuentro.De izq. a dcha.: Juan M. Marqués Perales, Mercedes Colombo, Joaquín Osuna, Bruno García, Tomás Valiente, Manolo Castillo, Hernán Cortés y Juan José Ortiz. / Jesús Marín

El responsable de Cádiz pide, pero también, ha dicho, hace. "50 viviendas ya entregadas; 106, en construcción; y 26 en proceso de licitación", ha enumerado acordándose también de los proyectos del Cerro del Moro y Puntales de la Junta y la futura promoción de Navalips con el Ejecutivo central que también utiliza para defender esas otros modelos de vivienda impulsadas desde lo público más allá del alquiler social, la VPO y la renta libre. En el proyecto de Zona Franca son 400 y 400. Con todo, el primer edil sostiene los beneficios de su "visión diversa" sobre la vivienda, pero subrayando que el 88% de los proyectos impulsados desde el ente municipal están dedicados al alquiler social.

Todo ello sin olvidar dos proyectos ya conocidos, y a los que se les va a destinar inicialmente 11 millones de euros, que son la recuperación de la lonja para hacer 100 viviendas y la nueva Tacita de Plata (barriada Manuel de Falla) donde ya se están produciendo los realojos de los vecinos para poder poner en práctica el futuro proyecto.

Iniciativas, junto a otros futuros planes, que se nos antojan también más cercanas con la noticia que también celebra el alcalde de que el Gobierno va a permitir que el montante del remanente de Tesorería de los ayuntamientos de nuestro país se pueda utilizar para inversión en vivienda. "Nosotros, lo haremos", ha decidido Bruno García.

Sí a la tasa turística; no a más viviendas turísticas

Otro de los caballos de batalla en la relación entre el censo de población de Cádiz y la vivienda es cómo afrontar el creciente turismo. En este sentido, el regidor de la capital gaditana asevera que ha "reforzado" las políticas emprendidas por el equipo de Gobierno anterior con medidas que han dado el fruto de que en la actualidad Cádiz cuenta "con 88 viviendas turísiticas menos" que a su llegada a la Alcaldía. Así, con la normativa de la Junta como herramienta, han podido anular 547 alojamientos de este tipo que incumplían la legislación por lo que a día de hoy en la ciudad hay 2.384 viviendas turísticas. "¿Queremos que haya más viviendas turísticas en Cádiz? No, claramente no porque ocupan un espacio que necesitan los gaditanos", ha expresado con seguridad.

El servidor público tampoco ha titubeado ante un tema sobre el que no siempre se ha mostrado tan tajante, la tasa turística. "En ese espíritu de cerrar las viviendas turísticas, en ese espíritu de que el espacio sea para Cádiz, y en ese espíritu de que lo que genere el turismo sea para Cádiz nosotros somos partidarios de la tasa turística", ha asegurado el alcalde aunque poniendo el pero en la fórmula. No quiere una tasa única para toda Andalucía que sea recaudada por el Gobierno autonómico, no, Bruno García, al igual que el alcalde de Málaga, opta por la modalidad de impuesto local cuyos beneficios irían destinados "a reforzar el turismo cultural de la ciudad".