El Ayuntamiento de L'Hospitalet de Llobregat (Barcelonès) invertirá 27 millones de euros en adquirir cinco bloques de viviendas en los barrios del norte de la ciudad que, entre todos, suman 148 pisos. Todo ello con el objetivo de evitar que pasen a manos de un fondo de inversión. En un comunicado, el consistorio explica que la propiedad actual, una inmobiliaria familiar que ha mantenido estos inmuebles en alquiler desde los años 60, ha comunicado su intención de vender los inmuebles a un fondo, y que el ayuntamiento ha decidido ejercer su derecho de tanteo y retracto para comprar las viviendas en las mismas condiciones pactadas entre la propiedad y el fondo.

Se da la circunstancia de que el paquete de inmuebles que el consistorio compra incluye el local donde se suicidó un hombre este miércoles, aunque el ayuntamiento trabajaba la operación desde meses atrás. Fuentes municipales destacan que desconocían que sobre el hombre pesaba un aviso de desalojo porque no se había dirigido a los Servicios Sociales ni al servicio de apoyo a los pequeños empresarios.

“Estos 148 pisos no serán un activo de inversión: serán de L’Hospitalet, y lo serán para siempre”, ha celebrado el alcalde de L'Hospitalet, David Quirós. El mismo ayuntamiento insiste en que se trata de "dinero adicional", procedente del remanente presupuestario de 2025 y que, por lo tanto, no se moviliza a expensas de ningún otro servicio municipal.

"La adquisición no es una decisión improvisada", insiste el ayuntamiento. El consistorio señala que empezó a trabajar en ella en noviembre de 2025, en el marco del Plan local de vivienda 2026-2031, que ya preveía la adquisición de viviendas mediante tanteo y retracto como una de sus actuaciones prioritarias. En aquel momento, las reglas de estabilidad presupuestaria impedían, sin embargo, destinar los recursos necesarios. "El decreto del Gobierno de España que permite a los ayuntamientos utilizar los remanentes en inversiones financieramente sostenibles, entre las que figura la compra de vivienda, ha abierto la puerta a sacar adelante la operación. Cuando la propiedad ha vuelto a comunicar la venta, este mes de septiembre, el ayuntamiento ha activado el procedimiento", remarca el consistorio en su comunicado.

“Llevamos meses trabajando en ello porque queríamos que estos pisos siguieran siendo hogares para familias de L’Hospitalet y no acabaran en el mercado especulativo. Teníamos la herramienta, hemos encontrado la financiación y no lo hemos dejado pasar”, ha añadido el alcalde. La operación casi triplica el objetivo que el Plan local de vivienda fijaba para todo el periodo 2026-2031, que era adquirir 56 viviendas por esta vía. Ahora, el ayuntamiento llevará al pleno extraordinario del 6 de octubre la modificación de crédito necesaria para adquirir los cinco edificios, una operación que se completará en dos fases entre 2026 y 2027, tras la tasación y los trámites correspondientes. La gestión de los 148 pisos incluirá la administración inmobiliaria, el mantenimiento y el acompañamiento social, mientras el consistorio trabaja para que La Farga GEM asuma progresivamente funciones de empresa municipal de vivienda.

La noticia ha irrumpido en pleno debate por el acceso a la vivienda y justo antes de que el Congreso de los Diputados debata el decreto sobre paralización de desahucios y el que establece la renovación automática de los contratos salvo causa justificada. Todo ello enmarcado en un momento en el que la presión social para reclamar un acceso justo a la vivienda ha estallado a raíz de casos como el desahucio de Maricarmen en Madrid y el suicidio de Olga, precisamente, en L'Hospitalet meses después de ser desalojada. De hecho, este mismo 30 de septiembre se dio a conocer otro suicidio de L'Hospitalet que se sospecha que también pueda estar vinculado a una orden de desalojo del local en el que ejercía como zapatero.

Así, el grupo municipal de ERC-EUiA ha señalado en un comunicado que el local en el que el hombre, de 60 años, trabajaba y, en ocasiones, se quedaba a dormir está en uno de los bloques que el Ayuntamiento de L'Hospitalet prevé ahora comprar. Fuentes municipales señalan a este diario que, en las últimas horas, han podido saber que el hombre acumulaba dos años de impagos, pero que desconocían su caso porque nunca había acudido a los Servicios Sociales municipales o a buscar asesoramiento empresarial en Gornal Activa. Descartan así que el anuncio o la intención de compra se vincule a este caso en concreto y remarcan que, precisamente, el objetivo es anticiparse y poder evitar casos como este.

Así, el consistorio explica también que los cinco edificios tienen ascensor y pisos de entre 50 y 71 metros cuadrados y que la administración local se subrogará en todos los contratos de alquiler vigentes, incluidos los de renta antigua, con los mismos derechos y obligaciones." Los vecinos que viven en ellos continuarán en sus casas y pasarán a tener al ayuntamiento como propietario", comentan.

De acuerdo con la Ley 11/2025, las viviendas adquiridas por tanteo quedarán calificadas como viviendas de protección oficial de forma permanente y se integrarán en el patrimonio público de suelo y vivienda. No podrán volver nunca al mercado libre. A medida que los pisos queden libres, se ofrecerán en alquiler asequible a través del registro de solicitantes de vivienda de protección oficial y de unas bases específicas de adjudicación. “148 pisos no resuelven el problema de la vivienda, pero son 148 hogares que salen del mercado especulativo y pasan a ser de todos. Y no será la última operación. Compraremos cuando podamos, construiremos donde podamos y rehabilitaremos lo que tenemos”, ha concluido el alcalde.

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