• Alter Investment aktywnie poszukuje terenów w Trójmieście oraz dobrze skomunikowanych lokalizacjach podmiejskich.
• Dewelopera interesują zarówno działki z pozwoleniem na budowę, jak i grunty wymagające pełnego przygotowania inwestycyjnego.
• Alter Investment od 11 lat tworzy wartość na rynku nieruchomości poprzez pozyskiwanie gruntów, przygotowanie projektów i prowadzenie procesów inwestycyjnych.

Zakończone refinansowanie obejmuje grunty kupione przez Alter Investment w pierwszej połowie 2026 roku. Dla spółki jest ono nie tylko elementem optymalizacji struktury finansowania, lecz przede wszystkim potwierdzeniem zdolności do sprawnego budowania portfela i uwalniania kapitału na kolejne projekty. 

Nowe środki mają wesprzeć dalszą rozbudowę banku ziemi i rozwój projektów mieszkaniowych w regionie, który spółka zna operacyjnie i w którym chce konsekwentnie zwiększać skalę działalności. 

Refinansowanie zakupów z pierwszego półrocza zamyka jeden etap i daje nam przestrzeń do kolejnych akwizycji. Na 2026 rok zabezpieczyliśmy 170 mln zł, ale nie traktujemy tej kwoty jako sztywnego limitu. Jeżeli na rynku pojawią się wyjątkowo dobre projekty, jesteśmy gotowi zwiększyć skalę zakupów - mówi Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment.

- Szukamy gruntów, na których można stworzyć wartościowe, dobrze zaprojektowane miejsca do życia oraz partnerów, którzy oczekują pewnego, transparentnego procesu transakcyjnego - dodaje.

W granicach Gdańska, Gdyni i Sopotu spółka poszukuje przede wszystkim gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. W lokalizacjach podmiejskich analizuje natomiast tereny odpowiednie pod kameralne osiedla domów, z dobrym dojazdem do miasta, dostępem do infrastruktury i potencjałem stworzenia spójnego produktu mieszkaniowego. 

Minimalna oczekiwana powierzchnia działki to około 2 tys. mkw. Alter Investment jest zainteresowane zarówno projektami z prawomocnym pozwoleniem na budowę, które można szybko wprowadzić do realizacji, jak i gruntami na wcześniejszym etapie, wymagającymi przeprowadzenia procedur planistycznych, projektowych i administracyjnych. 

O atrakcyjności oferty nie decyduje wyłącznie formalny status nieruchomości. Liczą się lokalizacja, dostępność komunikacyjna, otoczenie, możliwość stworzenia właściwej skali projektu oraz realna ścieżka przygotowania inwestycji. Dzięki doświadczeniu w land developmencie spółka może analizować także tereny, których potencjał nie jest jeszcze w pełni widoczny w aktualnej dokumentacji. 

Alter Investment chce być pierwszym kontaktem dla właścicieli gruntów, deweloperów porządkujących portfel oraz pośredników posiadających dostęp do interesujących ofert, także tych jeszcze nieobecnych na otwartym rynku. Zabezpieczone finansowanie pozwala spółce prowadzić rozmowy w oparciu o realną zdolność transakcyjną, a nie wyłącznie deklarację zainteresowania. 

Każdy projekt ma być oceniany jednocześnie od strony inwestycyjnej, projektowej, prawnej i finansowej. Dla sprzedającego oznacza to jasne kryteria, szybki proces decyzyjny i partnera zdolnego przejąć odpowiedzialność za dalsze przygotowanie nieruchomości. Spółka pozostaje otwarta na klasyczny zakup, a w uzasadnionych przypadkach również na inne struktury współpracy dopasowane do charakteru projektu. 

Planowane akwizycje są częścią szerszej zmiany Alter Investment: przejścia od organizacji skoncentrowanej na przygotowywaniu gruntów do zintegrowanej platformy deweloperskiej, która pozyskuje nieruchomości, przygotowuje projekty, buduje i sprzedaje. Wraz z uruchamianiem kolejnych inwestycji spółka będzie wzmacniać kompetencje związane z akwizycjami, przygotowaniem projektów, finansowaniem, realizacją i sprzedażą. 

- Kapitał pozwala kupować grunty, ale trwałą skalę budują ludzie. Chcemy pracować z najlepszymi specjalistami na rynku - osobami, które łączą doświadczenie z odpowiedzialnością, potrafią podejmować decyzje i chcą mieć realny wpływ na rozwój projektów. Tworzymy organizację dla ludzi ambitnych, którzy chcą rosnąć razem z firmą i uczestniczyć w budowie jednej z najbardziej aktywnych platform deweloperskich w regionie - uważa Damian Tomasik. 

Koncentracja na Trójmieście wynika z lokalnych kompetencji zespołu, znajomości procesów administracyjnych i konsekwentnie wysokiej atrakcyjności tego rynku.

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.