Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASA11.08.2026 13:14. Агентство "Москва". За последние пять лет география проектов премиум-класса расширилась с шести до восьми округов Москвы, а объем предложения увеличился с 2,2 тыс. до 7,6 тыс. квартир. При этом доля ЦАО в структуре рынка заметно снизилась. Основными направлениями для возведения премиального жилья стали Западный и Южный административный округа, говорится в отчете агентства недвижимости «Метриум» «В середине 2021 года на рынке было представлено 43 проекта в шести административных округах. Основная часть предложения концентрировалась в ЦАО с 23 комплексами. В ЗАО насчитывалось семь проектов, в САО – пять, в СВАО и СЗАО – по три, а в ЮАО – всего два. К середине 2026 года общее количество премиальных комплексов достигло 69 единиц. Число локаций увеличилось до восьми округов благодаря выходу застройщиков в ВАО и ЮЗАО, где появились три и один проект соответственно. Самая заметная динамика зафиксирована в ЗАО с ростом числа комплексов до 17 единиц и в ЮАО, который расширил свое присутствие до 10 проектов», – рассказали в агентстве. При этом там отметили, что Центральный административный округ показал снижение до 19 новостроек премиум-класса. В Северо-Западном административном округе теперь реализуется семь комплексов, а в Северном и Северо-Восточном – по шесть проектов.Согласно материалу, внутри Садового кольца в середине 2021 года реализовывалось шесть проектов, в которых экспонировалось 35 квартир. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м здесь составляла 744,9 тыс. руб. К середине 2026 года количество премиальных комплексов в данной локации сократилось до трех. Таким образом, доля новостроек внутри Садового кольца сократилась с 14 до 4%. Соответственно, за его пределами доля премиума выросла с 86 до 96%. При этом количество проектов увеличилось до 63. Средневзвешенная цена 1 кв. м внутри Садового кольца достигла 1,6 млн руб. Прирост стоимости за пять лет составил 109,4%.Сообщается что в середине 2021 года экспозиция премиум-класса составляла 2,2 тыс. лотов, а к середине 2026 года объем предложения увеличился до 7,6 тыс. квартир. Пять лет назад лидером выступал Центральный административный округ, однако к 2026 году его рыночная доля сократилась с 33 до 21% (1,6 тыс. лотов). Наибольшие изменения произошли в Западном административном округе, где доля рынка поднялась с 18 до 27% (2 тыс. квартир). Южный административный округ показал увеличение доли с 11 до 15% (1,1 тыс. лотов). В Северо-Восточном административном округе этот показатель вырос с 11 до 13% (988 квартир). Рыночная доля Северо-Западного административного округа расширилась с 5 до 11% (798 лотов). Влияние Северного административного округа на рынок снизилось с 22 до 9% (644 единицы). В новых для премиум-сегмента Восточном и Юго-Западном административных округах доля составила 5% (407 квартир) и менее 1% (30 лотов) соответственно.Изменения затронули и распределение премиальных новостроек по отдельным районам столицы. В районе Хорошeво-Мневники объем предложения увеличился в 5,1 раза (487 лотов). Экспозиция в Раменках расширилась в 3,1 раза (636 квартир). В Пресненском районе показатель вырос в три раза (1,3 тыс. лотов). Даниловский район продемонстрировал прибавку в 2,8 раза (662 квартиры). Сообщается, что активное освоение новых площадок сопровождается стабильным увеличением цен. Наиболее сильное подорожание отмечено в СВАО – на 84,5% (675,9 тыс. руб. за 1 кв. м). В ЦАО стоимость 1 кв. м возросла на 80,9% (1,2 млн руб.). В ЮАО показатель увеличился на 77,8% (867,3 тыс. руб.). В САО зафиксирован рост на 69,8% (842,7 тыс. руб.). Цены в ЗАО поднялись на 34,5% (903,2 тыс. руб.). В СЗАО прибавка составила 21,7% (801,6 тыс. руб.). ЮЗАО и ВАО стали новыми направлениями для премиального сегмента со сформировавшимся средним ценником без ретроспективной динамики (1,1 млн и 615,7 тыс. руб. соответственно).
За последние пять лет география проектов премиум-класса расширилась с шести до восьми округов Москвы, а объем предложения увеличился с 2,2 тыс. до 7,6 тыс. квартир. При этом доля ЦАО в структуре рынка заметно снизилась. Основными направлениями для возведения премиального жилья стали Западный и Южный административный округа, говорится в отчете агентства недвижимости «Метриум»
«В середине 2021 года на рынке было представлено 43 проекта в шести административных округах. Основная часть предложения концентрировалась в ЦАО с 23 комплексами. В ЗАО насчитывалось семь проектов, в САО – пять, в СВАО и СЗАО – по три, а в ЮАО – всего два. К середине 2026 года общее количество премиальных комплексов достигло 69 единиц. Число локаций увеличилось до восьми округов благодаря выходу застройщиков в ВАО и ЮЗАО, где появились три и один проект соответственно. Самая заметная динамика зафиксирована в ЗАО с ростом числа комплексов до 17 единиц и в ЮАО, который расширил свое присутствие до 10 проектов», – рассказали в агентстве.
При этом там отметили, что Центральный административный округ показал снижение до 19 новостроек премиум-класса. В Северо-Западном административном округе теперь реализуется семь комплексов, а в Северном и Северо-Восточном – по шесть проектов.
Согласно материалу, внутри Садового кольца в середине 2021 года реализовывалось шесть проектов, в которых экспонировалось 35 квартир. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м здесь составляла 744,9 тыс. руб. К середине 2026 года количество премиальных комплексов в данной локации сократилось до трех. Таким образом, доля новостроек внутри Садового кольца сократилась с 14 до 4%. Соответственно, за его пределами доля премиума выросла с 86 до 96%. При этом количество проектов увеличилось до 63. Средневзвешенная цена 1 кв. м внутри Садового кольца достигла 1,6 млн руб. Прирост стоимости за пять лет составил 109,4%.
Сообщается что в середине 2021 года экспозиция премиум-класса составляла 2,2 тыс. лотов, а к середине 2026 года объем предложения увеличился до 7,6 тыс. квартир. Пять лет назад лидером выступал Центральный административный округ, однако к 2026 году его рыночная доля сократилась с 33 до 21% (1,6 тыс. лотов). Наибольшие изменения произошли в Западном административном округе, где доля рынка поднялась с 18 до 27% (2 тыс. квартир). Южный административный округ показал увеличение доли с 11 до 15% (1,1 тыс. лотов). В Северо-Восточном административном округе этот показатель вырос с 11 до 13% (988 квартир). Рыночная доля Северо-Западного административного округа расширилась с 5 до 11% (798 лотов). Влияние Северного административного округа на рынок снизилось с 22 до 9% (644 единицы). В новых для премиум-сегмента Восточном и Юго-Западном административных округах доля составила 5% (407 квартир) и менее 1% (30 лотов) соответственно.
Изменения затронули и распределение премиальных новостроек по отдельным районам столицы. В районе Хорошeво-Мневники объем предложения увеличился в 5,1 раза (487 лотов). Экспозиция в Раменках расширилась в 3,1 раза (636 квартир). В Пресненском районе показатель вырос в три раза (1,3 тыс. лотов). Даниловский район продемонстрировал прибавку в 2,8 раза (662 квартиры).
Сообщается, что активное освоение новых площадок сопровождается стабильным увеличением цен. Наиболее сильное подорожание отмечено в СВАО – на 84,5% (675,9 тыс. руб. за 1 кв. м). В ЦАО стоимость 1 кв. м возросла на 80,9% (1,2 млн руб.). В ЮАО показатель увеличился на 77,8% (867,3 тыс. руб.). В САО зафиксирован рост на 69,8% (842,7 тыс. руб.). Цены в ЗАО поднялись на 34,5% (903,2 тыс. руб.). В СЗАО прибавка составила 21,7% (801,6 тыс. руб.). ЮЗАО и ВАО стали новыми направлениями для премиального сегмента со сформировавшимся средним ценником без ретроспективной динамики (1,1 млн и 615,7 тыс. руб. соответственно).
| # | Наименование новости | Тональность | Информативность | Дата публикации |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Стоимость элитных новостроек в Москве обновила исторический максимум | 0 | 7 | 03-07-2026 |
| 2 | Мещанский район лидирует по разрыву в стоимости «вторички» и новостроек | 0 | 10.42 | 11-08-2026 |
| 3 | Предложение элитного загородного жилья выросло на 31% за год | 1 | 9.39 | 30-07-2026 |
| 4 | Объем непроданного жилья в новостройках Москвы растет | 0 | 12.24 | 06-08-2026 |
| 5 | Меньше и дороже | 5 | 7 | 06-07-2026 |
| 6 | Эксперты: средняя цена новостроек Московского региона выросла на 23,9% с начала 2021 года | 0 | 0 | 12-04-2021 |
| 7 | Девелоперы снизили обороты: в Москве резко упало предложение премиум-новостроек в начале строительства | 0 | 7 | 23-06-2026 |
| 8 | В Москве средняя цена "квадрата" элитных новостроек выросла за год на 34% | 0 | 0 | 23-06-2025 |
| 9 | В Москве растет объем непроданного жилья в новостройках | 0 | 11.36 | 05-08-2026 |