Altbauten in Chemnitz: Die Stadt ist unter den Top 5 bei der Mietrendite. Foto: imago images / Rainer Weisflog

Frankfurt. Deutschland ist ein Land der Mieter. Weniger als die Hälfte der Menschen leben hierzulande im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung – das Land ist damit Schlusslicht im EU-Vergleich. Angesichts seit Jahren steigender Mieten kann der Erwerb einer Mietwohnung für Gutverdiener deshalb eine vergleichsweise sichere Kapitalanlage mit der Hoffnung auf Wertsteigerungen sein.

Doch wo lohnt sich das wirklich? Eine wichtige Kennzahl ist dafür die Mietrendite. Sie setzt die erwarteten Bruttokaltmieten mit dem Kaufpreis in ein Verhältnis. Je höher die Prozentzahl ausfällt, desto lukrativer ist auf dem Papier die Investition.

Einen Überblick über die 52 größten deutschen Städte bietet nun der am Dienstag veröffentlichte „Mietrenditeatlas“ des Immobilienfinanzierungsvermittlers Baufi24. Diese fünf Städte versprechen laut den Experten höhere Renditen als Metropolen wie Berlin oder München.