Ihre wichtigste Erkenntnis: Das erste Eigenheim muss nicht das „Haus fürs Leben“ sein, denn Lebensumstände ändern sich – und mit ihnen die Ansprüche an Lage, Größe und Budget.

Ein weiterer Punkt: lokale Expertise. Makler mit tiefem Marktverständnis wüssten oft schon vor Veröffentlichung, welche Objekte verfügbar werden. Zudem betont Torabi bei CNBC, dass Kaufen oder Mieten keine moralische Frage sei. Wer beruflich flexibel bleiben wolle oder hohe Instandhaltungskosten scheue, könne guten Gewissens warten. Am Ende gehe es nicht um gesellschaftliche Erwartungen, sondern darum, was zur eigenen Lebensphase passt.

Wer eine Immobilie erwerben möchte, sollte nicht nur den Kaufpreis im Blick haben. Gerade bei älteren Häusern können Sanierungen schnell hohe Summen verschlingen. Eine sorgfältige Prüfung vor Vertragsabschluss hilft, spätere Kostenfallen zu vermeiden.

• Budget realistisch kalkulieren: Neben dem Kaufpreis auch Renovierungs- und Sanierungskosten einplanen.
• Dach kontrollieren: Ziegel, Anschlüsse und Innenbereiche auf Schäden oder Feuchtigkeit prüfen.
• Feuchtigkeit erkennen: Risse, modriger Geruch oder frischer Putz können auf verdeckte Nässeprobleme hindeuten.
• Heizung & Leitungen prüfen: Alter der Heizungsanlage sowie von Wasser- und Stromleitungen klären.
• Fassade untersuchen: Setzrisse oder Verformungen dokumentieren und gegebenenfalls fachlich bewerten lassen.

Wer unsicher ist, sollte eine Sachverständige oder einen Sachverständigen hinzuziehen. Eine professionelle Begutachtung kann helfen, versteckte Mängel frühzeitig aufzudecken – und den Hauskauf langfristig sicherer zu machen.