Проблему аварийного жилья в Архангельске обсудили на 28-й сессии городской Думы. Об этом сообщили в пресс-службе Думы.

В городе признаны аварийными 1714 многоквартирных домов. В расселении нуждаются почти 40 тысяч человек — это 17,2 тысячи семей. Только за последние два года список аварийных домов пополнили 180 зданий. Общая площадь жилья, требующего расселения, — 800 тысяч квадратных метров.

Остро стоит вопрос маневренного фонда. Людям, чьи дома признали опасными для проживания, нужно временное жилье. Сейчас из 559 квартир маневренного фонда свободны всего 19, причем 18 из них требуют ремонта. Большинство таких квартир — это жилье с печным отоплением или дома коридорного типа.

Администрация города исполняет решение суда о создании не менее 370 новых мест в маневренном фонде. Для этого все освобождающиеся муниципальные квартиры ремонтируют и передают нуждающимся. В рамках муниципальных программ город покупает новые квартиры, но темпы пока не покрывают реальную потребность. Действует программа переселения на 2025–2028 годы.

Основной упор делают на покупку квартир с чистовой отделкой у застройщиков. Однако процесс идет непросто: из 423 объявленных аукционов состоялись только 152 — на остальные не нашлось желающих среди строительных компаний.

В рамках программы на 2025–2028 годы заключили 152 контракта на сумму 991,85 миллиона рублей. Приобрели 186 квартир — 8,4 тысячи квадратных метров при плане 8,2 тысячи. 161 квартиру уже распределили между гражданами. По остальным помещениям идет юридическая работа: из-за разницы в характеристиках жилья заключают мировые соглашения в судах, чтобы люди быстрее получили ключи. Новые квартиры покупают в ЖК «На Ильича», «На Партизанской», «СТЕЛС», «На Рейдовой» и «Журавли».

Расселение идет и другими путями: расселили 25 муниципальных помещений, где жили 73 человека, без привлечения средств в свободный фонд. С помощью Фонда развития территорий выплатили 28,8 миллиона рублей возмещения собственникам по судебным решениям.

План на 2026 год — снести 100 домов, на 1 сентября уже снесли 70. Бюджет на снос — 6 миллионов рублей — законтрактован на 100 процентов. Дополнительно выделили 8,7 миллиона рублей из резервного фонда, работа продолжается.

На втором этапе в 2026–2027 годах планируют расселить 321 помещение общей площадью 16,2 тысячи квадратных метров, в основном в новые дома по переулку Конецгорскому. На третьем этапе в 2027–2028 годах готовят предложения по расселению еще 15 тысяч квадратных метров.

Директор департамента городского хозяйства администрации Михаил Генин в докладе отметил, что работа по ликвидации аварийного фонда продолжается ежедневно. Власти понимают остроту проблемы и делают все возможное для ускорения темпов переселения архангелогородцев в комфортные условия.

Депутат Александр Кляркин спросил, куда жителям жаловаться на подрядчика, который демонтирует аварийный дом и создает на его месте перевалочный пункт. Генин ответил, что обращаться нужно в департамент городского хозяйства, и обещал принять самые строгие меры.

Потребность в финансировании для обеспечения граждан жильем оценивается в 31,4 миллиарда рублей. Ситуация остается сложной, город продолжает искать пути для ускорения темпов расселения и пополнения маневренного фонда.

Депутат от Соломбалы Алексей Бельков отметил, что расселение аварийного жилья — это не просто квадратные метры, а судьбы людей. По его словам, нельзя просто «зачищать» территорию: вместо пустырей на месте снесенных домов нужно создавать то, что действительно нужно людям, учитывая их мнение, — скверы, детские площадки, парковки или спортивные пространства. Город должен развиваться в диалоге с горожанами.

Депутат от Варавино-Фактории Михаил Орлов сказал, что цифры озвучены — почти миллион квадратных метров аварийного жилья. Причины понятны, администрация работает, но темпы переселения слишком медленные, нужны более действенные меры. Он заметил, что время, когда к деревянному фонду присоединятся хрущевки, ближе, чем кажется.

Депутат от Цигломени Наталья Братина напомнила, что проблема ветхого жилья остается одной из самых острых. Свободны лишь 19 квартир маневренного фонда, 18 из них требуют ремонта. Для полного решения проблемы городу нужно 31,4 миллиарда рублей и 800 тысяч квадратных метров нового жилья. Таких средств сейчас нет, поэтому темпы покупки жилья отстают от реальной потребности. Город продолжает искать способы ускорить процесс и пополнить маневренный фонд, ремонтируя каждую освобождающуюся муниципальную квартиру.