Откладывать ремонт до 2027 года исключительно в надежде на снижение расходов может оказаться невыгодно из-за роста стоимости материалов, логистики, транспорта и труда рабочих. Об этом «Известиям» сообщила руководитель отдела по комплексному ремонту жилых и коммерческих помещений Smart Home Альбина Сакаева.

По ее словам, еще в 2024 году стоимость работы специалистов по ремонту составляла около 8–12 тыс. рублей за 1 кв. м, а в 2026 году она уже достигает 35–50 тыс. рублей. При этом цены на материалы за тот же срок выросли примерно на 23%.

«Стоимость ремонтных работ растет быстрее стоимости многих материалов, а значит, основным риском для клиента становится не столько подорожание плитки или краски, сколько стоимость квалифицированного труда, которого сильно не хватает», — отметила она.

Для оценки возможной разницы в затратах эксперт приводит пример квартиры площадью 50 кв. м. При текущей стоимости капитального ремонта (включая инженерные работы, демонтаж, материалы, двери и напольные покрытия) в 110 тыс. рублей за квадратный метр общая сумма составит 5,5 млн рублей.

При оптимистичном сценарии, если через год стоимость аналогичного ремонта вырастет на 5%, его цена составит 5,775 млн рублей, а дополнительные расходы относительно текущей сметы — 275 тыс. рублей. При росте на 10% стоимость увеличится до 6,05 млн рублей, а дополнительные затраты составят 550 тыс. рублей. При повышении цен на 15% ремонт обойдётся в 6,325 млн рублей, что на 825 тыс. рублей больше нынешней стоимости. При росте на 20% итоговая сумма достигнет 6,6 млн рублей, а разница составит 1,1 млн рублей.

Подробнее читайте в материале:

Без починки: стоимость капитального ремонта в Москве начинается от 30 тыс. рублей за 1 кв. м