Москвичи меняют Хамовники на Коньково ради финансовой подушки

Москвичи начали массово менять район проживания, чтобы справиться с безденежьем. Telegram-канал Baza сообщает о новой стратегии столичных жителей — «жилищном дауншифтинге». Суть: продажа дорогой квартиры в центре и покупка более дешёвого жилья в спальном районе или за МКАД. Разница позволяет жить безбедно несколько лет.

Пример: владелец 60-метровой квартиры в Хамовниках может выручить 50–60 млн рублей. Переехав в квартиру стоимостью 15–25 млн рублей в Коньково, он получает «финансовую подушку» в 24–45 млн рублей. Когда деньги заканчиваются, следующим шагом становится переезд за пределы МКАД.

Риелторы подтверждают эффективность схемы. По данным на июнь 2026 года, квадратный метр вторичного жилья в Центральном районе стоит 844,5 тыс. рублей. В Новой Москве — 293,3 тыс. рублей, в Зеленограде — 272,9 тыс. рублей. Средняя квартира на Якиманке оценивается в 89,4 млн рублей, тогда как в Зеленограде можно найти объект за 9,6 млн рублей — разница более чем в 9 раз.

При такой ценовой разнице после продажи квартиры и переезда можно обеспечить себе безбедное существование до 15 лет. Эксперты отмечают, что квартирная миграция становится устойчивым трендом на столичном рынке недвижимости. Следующим этапом для многих становится переезд в Московскую область или другие регионы.