Просмотр новости
Найдите то, что Вас интересует
Спутники
РН
SpaceX
Роскосмос
NASA
СпутникиРНSpaceXРоскосмосNASAНовости строительной отрасли (14.08.2026)
За прошедшую неделю был принят ряд важных законодательных актов, которые затронули Градостроительный кодекс, правила закупок и вопросы компенсаций.
Вот основные изменения в строительной отрасли, которые устанавливают новые правила комплексного развития территорий (КРТ):
🏗️ Комплексные поправки в Градостроительный кодекс (ФЗ № 299-ФЗ)
Президент подписал закон 04.08.2026, который:
• Расширяет полномочия Москвы: столица получила право устанавливать свои правила выдачи градпланов, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, реконструкцию и капремонт линейных объектов, а также устанавливать правила выдачи технических условий и заключения договоров на подключение к инженерным сетям.
• Упрощает КРТ в регионах: регионы смогут сами запускать проекты комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных землях без лишних согласований,если Правительственная комиссия уже передала права на такой земельный участок региону
• Вводит новых операторов КРТ: если раньше это могла быть только структура, созданная муниципалитетом или регионом, то теперь регион сможет выбрать компанию, учрежденную государством или ту, у которой госдоля более 50%. Утверждать новый перечень будет Правительство, а проект решения о КРТ регион будет согласовывать с самой организацией.
• Разрешает передачу прав: правообладатели участков по договорам КРТ смогут передавать свои права и обязанности третьим лицам.
🏛️ Создан единый государственный заказчик
Госдума приняла закон о создании публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства». Компания будет управлять строительством объектов за счет федерального бюджета (кроме объектов обороны, транспорта, Росатома и Роскосмоса). Высшим органом управления будет наблюдательный совет, который должен состоять не более чем из 9 человек. Гендиректор и члены наблюдательного совета будут назначаться правительством РФ на три года. Ожидается, что это сократит сроки и повысит эффективность госвложений.
🚫 Запрет на строительство в зонах паводков
С 4 августа вступил в силу запрет на капитальное строительство в зонах паводков и освоение таких территорий (исключение — сооружения для защиты от затопления).
💰 Изменения в компенсациях при КРТ (ФЗ № 297-ФЗ)
Подписан закон, уточняющий порядок расчета равноценного возмещения за жилые помещения в рамках КРТ. Новые правила направлены на усиление гарантий для собственников и имеют обратную силу.
💻 Переход на «реестровую модель» с 1 сентября
С 1 сентября 2026 года разрешения на строительство и ввод объектов будут выдавать в электронном виде — записью в реестре системы «Стройкомплекс.рф». Бумажные разрешения станут историей.
📄 Ужесточение требований к экспертизе
Ужесточился контроль за экспертизой проектной документации:
• В проект теперь обязательно включать все четыре вида инженерных изысканий и переход на электронные подписи.
• Аккредитацию экспертных организаций будут проходить каждые полгода (ранее — раз в несколько лет).
🕵️ Усиление контроля за застройщиками частных домов
Правительство поддержало законопроект, который позволит региональным властям проверять информацию, которую застройщики частных домов размещают в единой государственной системе. Речь идет о данных о проекте, сметах, банках, через которые проходят деньги, и ходе строительства. Предполагается, что это защитит покупателей от недобросовестных компаний, которые публикуют неполные или недостоверные сведения и затягивают строительство.
Неделя выдалась богатой на законодательные новации: от кардинальных поправок в Градостроительный кодекс и создания нового госзаказчика до точечных мер по усилению контроля и защите прав граждан.
А чтобы не пропустить самые свежие изменения в стройотрасли, не забудь подписаться!