Кто в Мирном покупает квартиры в новостройках? 🏗👷🌇 Возможности коммерческого ...

Дата публикации: 12-08-2026 03:53:00

Кто в Мирном покупает квартиры в новостройках? 🏗👷🌇 Возможности коммерческого жилья изучили депутаты Мирного.
⚒👷 🤝 Доброе рукопожатие
«Дверная ручка – это рукопожатие всего здания», – очень романтично, но очень емко сказал однажды финский архитектор Юхани Палласмаа. Очень хочется, чтобы в Мирном каждый новый дом передавал людям через такие рукопожатия добрую энергетику и тепло сердец строителей. Чтобы люди чувствовали: здесь их ждут, им здесь будет тепло и комфортно! И чтобы они через десятилетия помнили и ценили работу тех, кто эти дома построил.
Депутаты городского Совета Мирного побывали на двух объектах коммерческого строительства, понаблюдали процесс возведения жилья «изнутри». Многоквартирный 12-этажный дом на пересечении улиц Ленина и Мира уже имеет среднестатистический портрет владельцев квартир, поскольку около половины их уже раскуплено. А двухэтажка на улице Ленина рядом с банком ПСБ пока еще только готовится встречаться с первыми покупателями.
Интерес депутатов к объектам вполне объясним: к ним регулярно поступают вопросы, а иногда и жалобы от горожан. Людям не хватает информации, а все новое неизбежно обрастает слухами.
🏗👷🌆 ЖК «Новый город» - квартиры мечты
12 этажный дом на Мира – первый в истории ЗАТО Мирный коммерческий жилой проект. Реализует его ООО «СЗ «Новый город», архангельская компания, практикующая строительство именно монолитных жилых домов с ограждающими конструкциями из керамического кирпича. В Мирном руководство компании не стало отступать от своих традиций, используются те же проектные решения. Дом рассчитан на 52 квартиры: на каждом этаже – по четыре квартиры (одно-, двух- и трёхкомнатные), а последний этаж отведён под пентхаус с тремя просторными «трёшками» площадью 90–95 кв. м и потолками высотой 3,3 метра. С больших лоджий верхних этажей открывается вид на весь город.
Ввод дома в эксплуатацию до конца этого года. Продажа квартир в новостройке пошла не сразу. Цифры горожан поначалу сильно удивляли: цена "однушки" с 43 «квадратами» начинается от 4 млн 965 тыс., рублей; "двушка" в зависимости от квадратуры жилых помещений стоит от 7 млн 933 тыс. до рублей; "трёшка" обойдется в 8,6 – 8,8 млн рублей. Люди прикидывали, сколько еще нужно будет потратить на ремонт?
Строительство в Мирном имеет свою специфику, и компания застройщик столкнулась с рядом непростых задач.
- Главная неожиданность – особенности грунтов: Мирный стоит на известняковой плите, куда обычные сваи не забиваются, поэтому пришлось бурить, а это существенно увеличило затраты. Удорожание произошло также в проекте, логистике, и стоимости рабочей силы: например, лифты везли из Беларуси с перегрузкой в Плесецке и доставкой через КПП, а местные бригады работают по более высоким расценкам. Все это отразилось на стоимости квадратного метра. Повлияли и более масштабные факторы: санкционная политика, участие страны в СВО, рост ключевой ставки и, как следствие, привлекательность банковских депозитов для потенциальных покупателей. Из за этого спрос на долевое строительство снизился, – объяснил нюансы руководитель компании «Новый город» Иван Мартынюк.
Сейчас в этой новостройке продана половина квартир. У покупателей есть возможности, которые делают приобретение жилья доступнее. Большая часть проданных квартир приобретена по льготной программе «Семейная ипотека», остальные – в рассрочку, которую застройщик предоставляет до окончания строительства. Ценник на каждую свободную квартиру можно рассчитать на калькуляторе на сайте ЖК «Новый город».
Те, кто уже решился на покупку жилья здесь, руководствовались не только стоимостью квадратного метра. Дом заметно отличается от привычной застройки Мирного. Здесь применены современные технологии и материалы: ограждающие конструкции выполнены из газобетона, утепление – минеральной ватой, облицовка – керамическим кирпичом. Толщина уличной стены достигает полуметра, а межквартирные перегородки спроектированы с учетом хорошей шумоизоляции. Система отопления реализована по полам с использованием сшитого полиэтилена – такая практика характерна для домов бизнес и премиум класса в крупных городах. В каждой квартире устанавливаются индивидуальные счётчики: жильцы смогут самостоятельно регулировать температуру и экономить ресурсы, например, отключая отопление на время отпуска. Еще одним преимуществом является система «Умный дом». Придомовая территория тоже продумана для комфортной жизни: запланировано 50 парковочных мест (это больше расчетного норматива), а также детская и спортивная площадки.
- Дом сдадут с предчистовой отделкой и свободной планировкой. А будущие жильцы уже сами решат, как обустроить пространство, сами выберут обои, плитку, ламиант или линолеум, сантехнику и кухонную технику по своему вкусу, - отметила депутат Ольга Тучина.
- То есть люди смогут буквально создать квартиру своей мечты: войти в пространство со всеми необходимыми вводами и оформить его так, как хочется именно им, – продолжила заместитель председателя Совета депутатов Мирного Елена Веретельникова.
Кто же все-таки приобретает квартиры в ЖК «Новый город»? Этот вопрос интересует не только депутатов. Собирательный портрет покупателя нам помогли создать в отделе продаж компании на основании уже заключённых договоров. В основном это семьи, люди 35–50 лет, которые уже состоялись в профессии и привыкли принимать взвешенные решения. Многие связаны с военной сферой: для них особенно важны надежность, безопасность и качество. Для многих эта квартира – первая собственная новостройка. Для кого то – место, где будет расти ребенок, кто то покупает жилье для родителей или помогает взрослому сыну или дочери начать самостоятельную жизнь. Почти все приобретают квартиры для собственного проживания, а не в качестве инвестиции: люди выбирают не просто квадратные метры, а место, куда хочется возвращаться, где можно собирать за одним столом всю семью.
🏗🏠👷 Крошка двухтажка: заезжай – и живи!
2-этажный дом на Ленина, который буквально за год построила команда индивидуального предпринимателя Руслана Белоусова, кажется крошкой по сравнению с предыдущим объектом. Сейчас объект практически готов к вводу в строй. Здесь всего 12 квартир: две однокомнатные площадью 40 кв. метров по цене около 5 млн рублей и десять двухкомнатных, из которых четыре квартиры обойдутся покупателям в 8,5 млн рублей и шесть квартир иной планировки и меньшей площадью можно приобрести за 6 млн рублей.
Опять же, как подчеркнул застройщик, дом построен в соответствии с требованием времени: технологии и материалы – самые современные. В квартирах будет тепло и комфортно, благодаря хорошей шумоизоляции мешать друг другу соседи не будут.
- Строители, работавшие на этом объекте, – проверенная и дружная команда. Мы с этим ребятами построили далеко не один объект, в том числе и жилые дома. Гарантировано на совесть все делаем. Поэтому соотношение цены и качества – оптимальное. В доме центральное отопление, но при этом вода с подогревом: в период ремонтных работ на теплосетях города, у жильцов этого дома не будет проблем, водонагреватель решает все вопросы, – отметил Руслан Белоусов
Депутаты на этот момент тоже обратили особое внимание, потому что это действительно очень удобно. Как и тот факт, что на кухнях предусмотрены индукционные плиты, это энергосберегающее решение, плюс время готовки сокращается в разы по сравнению с электрическими и газовыми плитами.
Кладовок в техподвале нет, но собственникам жилья не придется мучиться, где разместить коляски, велосипеды: уличные коридоры позволят не только эти вопросы решить, но и обустроить уголки для цветов или творческих выставок, если вдруг соседи соберутся креативные.
Нет в этом доме балконов – для кого-то это минус, значит, вряд ли эти люди окажутся в числе новоселов на Ленина, 29. Зато владельцам квартир не придется ломать голову, где припарковать машину: парковочных мест хватит всем. И расположение дома в самом центре города тоже можно отнести к плюсам, если думать над покупкой.
- Вселяясь сюда, надо понимать, что ты полностью принимаешь планировку квартиры и выполненный в ней ремонт. Дом сдается «под ключ» - заезжай и живи. Но надо отметить, что вся отделка соответствует современным требованиям дизайна жилых помещений. Полы, потолки, кафельная плитка, обои, двери, окна – ничто не раздражает, не режет глаз, – сказала депутат Елена Пронина.
Электрика, сантехника тоже продуманы до мелочей. Соблюдена эргономика: места для выключателей, розеток рассчитаны так, чтобы техника и мебель вставали удобно, чтобы человеку в квартире было комфортно и не приходилось совершать лишних движений.
Гинт Бишерс, возглавляющий в горсовете комиссию по бюджету и финансам, подчеркнул, что в целом этот новый двухэтажный дом, – очень удачный проект для Мирного.
- Мы пока не знаем, каким будет среднестатистический портрет владельцев квартир в этом доме. Но не сомневаюсь, что их очень быстро раскупят. И считаю, что такой бизнес нужно поддерживать. Вообще строительство – это драйвер экономики, за ним подтягиваются другие сферы. Застройщики не скрывают: быть пионером всегда сложнее. Но оба эти проекта важны для города – они показывают, что коммерческое жилищное строительство в закрытом городе реально, – сказал Гинт Бишерс.
🌇🏠🌆 Капсулы времени
Если новый формат жилья придется людям по душе, то возможно в Мирном будет строительство следующих объектов.
Дверная ручка, как выразился архитектор, это рукопожатие всего здания. Тогда, продолжая философскую мысль, назовем квартиры в наших новостройках капсулами времени: в них пока тишина, но они хранят потенциал будущих дней – смеха детей, шагов гостей, теплых семейных традиций. Скоро в обоих этих домах, в большом и маленьком, под одной крышей соберутся отдельные миры: каждый – свой маленький космос со своим ритмом и светом. Пусть интересной и разнообразной будет жизнь у новоселов!
🔴 Елена Бойко
Источник: [https://vk.ru/wall-28401567_46729|Мирный официальный]

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Message to community	5	7	30-06-2026
2	Первые дома в новом микрорайоне в Тулуне планируют построить к ноябрю	0	0	30-08-2019
3	🚀 Просто космос: квартира в ЖК «Гагарин» (https://clck.ru/3UReUy) без первого ...	7	6	01-07-2026
4	Превосходим показатели СССР? Мол, даже в период послевоенного восстановления таких ...	-2	6	18-07-2026
5	🔥Поможем Вам совершенно БЕСПЛАТНО приобрести квартиры ОOО «Спецзастройщик «Новгородсельстрой» в ...	7	6	15-07-2026
6	Челябинский микрорайон, в который вложились более 4 тысяч дольщиков, достроят в апреле	0	0	01-02-2019
7	Инвестор под Калининградом введет в эксплуатацию долгострой, где квартиры ждут 135 семей	0	0	29-10-2018
8	Новый резидент ТОР "Забайкалье" построит жилой комплекс в Чите в ближайшие шесть лет	0	0	18-02-2020
9	Под Челябинском построят новый микрорайон на 120 тысяч «квадратов»	0	13.96	24-07-2026

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 9. Тональность: 0. Информативность: 5.08. Источник: vk.com.