ЦБ РФ сохранил на IV кв. макропруденциальные лимиты по ипотеке и кредитам на ИЖС

Дата публикации: 27-07-2026 09:20:00

Банк России сохранил макропруденциальные лимиты (МПЛ) на IV квартал по ипотечным кредитам на готовое и строящееся жилье в многоквартирных домах, а также по кредитам на ИЖС на фоне улучшения стандартов кредитования в этом сегменте, говорится в сообщении регулятора.

Основное содержимое страницы с новостью.

Фото: Пелагия Тихонова/РИА Новости

Москва. 27 июля. INTERFAX.RU - Банк России сохранил макропруденциальные лимиты (МПЛ) на IV квартал по ипотечным кредитам на готовое и строящееся жилье в многоквартирных домах, а также по кредитам на ИЖС на фоне улучшения стандартов кредитования в этом сегменте, говорится в сообщении регулятора.

Размер макропруденциальных надбавок по кредитам на жилье в многоквартирных домах также остался прежним. По таким кредитам на 1 июля сформирован макропруденциальный буфер капитала - 1,4% от портфеля за вычетом резервов, позволяющий покрыть потери банков в случае стресса.

Портфель ипотечных кредитов на жилье в многоквартирных домах во II квартале вырос на 2,2% кв/кв, в том числе под влиянием повышенного спроса в июне 2026 года из-за ожиданий изменения условий по "Семейной ипотеке". Портфель кредитов на ИЖС вырос на 3,2% кв/кв. Качество обслуживания ипотечных кредитов, выдаваемых на приобретение жилья в многоквартирных домах, остается на высоком уровне: доля кредитов с просрочкой более 30 дней на девятый месяц от выдачи кредита составила 0,6% по выдачам октября 2025 года (-0,5 п.п. в сравнении с выдачами октября 2024 года).

В структуре выдач ипотеки доля наиболее рискованных кредитов невелика. Так, во II квартале было предоставлено 4% ипотечных кредитов с ПДН свыше 80% (во II квартале 2025 года - 6%), 1% - с первоначальным взносом не более 20% стоимости жилья (5% во II квартале 2025 года).

В сегменте ИЖС также наблюдается улучшение структуры выдач. Во II квартале 2026 года доля выданных кредитов заемщикам с ПДН свыше 50% составила 37% (49% годом ранее), а с ПДН свыше 80% - 7% (15% во II квартале 2025 года).

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	ЦБ в IV квартале ужесточит макропруденциальные лимиты для некоторых категорий потребкредитов	0	9.85	27-07-2026
2	ЦБ ужесточил на IV квартал макропруденциальные лимиты по необеспеченным потребкредитам	0	10	27-07-2026
3	ЦБ фиксирует замедление роста цен на недвижимость в России	0	0	25-11-2021
4	ЦБ ввёл новые ограничения на выдачу кредитов: кого коснётся	0	5	02-07-2026
5	ЦБ РФ не исключает ужесточения макропруденциальных мер по ипотечным кредитам	0	0	18-12-2020
6	ВТБ пока не видит оснований для введения дополнительных ограничений по выдаче ипотеки	0	0	30-01-2020
7	В ЦБ заявили, что по-прежнему видят потенциал роста ипотечного кредитования	0	0	24-11-2020
8	ЦБ установил новый порядок формирования банками резервов по кредитам застройщиков	0	0	25-01-2019
9	ЦБ может продолжить ужесточать регулирования выдачи ипотеки на фоне роста цен на жилье	0	0	27-05-2021
10	Кредитные лимиты по льготной ипотеке в 6,5% повысили до 6 и 12 млн рублей	0	0	29-06-2020

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 4.53. Источник: interfax.ru.