Здание подходит для представительского офиса крупной компании или другой финансовой организации

Трехэтажное здание бывшего банка «Таврический» в центре Санкт-Петербурга выставили на продажу за 326,5 млн рублей. Начальную цену объекта площадью 2 410,8 кв. м с земельным участком 1 230 кв. м снизили на 10%, сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома.

Здание находится на улице Радищева, 39, лит. А. Участок предназначен для размещения административно-управленческих и общественных объектов. Недвижимость расположена рядом с жилыми комплексами премиум-класса «Парадный квартал» и «Дом на Радищева, 39», Таврическим садом, отелями высокого класса и генеральными консульствами иностранных государств.

По оценке РАД, объект может подойти для представительского офиса крупной компании, банка или другой финансовой организации. Среди возможных вариантов также медицинский центр, бизнес-школа, благотворительный или инвестиционный фонд.

В марте этот на торги выставляли другие активы банка — участок земли в Пушкине площадью 2,2 га и два объекта коммерческой недвижимости в центре Петербурга и Сосновом Бору. Тогда руководитель проектов департамента финансовых рынков и инвестиций NF Group в Санкт-Петербурге Сергей Дуванов говорил «Коммерсанту», что участок имеет потенциал для размещения коммерческой недвижимости. Вместе с тем, эксперты отмечали, что освоение территории может быть связано с рядом ограничений. В границах объекта культурного наследия есть обременение, которое способно осложнить строительство. Перспектива жилой застройки также оценивалась как маловероятная из-за небольшой площади участка, соседства с учебным заведением и действующих ограничений. Кроме того, для жилого проекта потребуется социальная инфраструктура, размещение которой может затронуть ландшафт.