С начала августа в России вступают в силу обновлённые нормы регулирования жилищно‑коммунальных услуг. Особенно ощутимыми перемены окажутся для собственников жилья, установивших индивидуальные приборы учёта воды.

Эксперт в области жилищного права Сергей Фоменко советует владельцам счётчиков не пренебрегать регулярной проверкой их работоспособности. Это поможет избежать лишних трат: при неисправности прибора в квитанциях могут появиться начисления с повышающими коэффициентами.

Ещё одно важное изменение связано с прозрачностью платежей. С 1 июля действует норма, согласно которой в платёжных документах расходы на содержание общедомового имущества и затраты на текущий ремонт должны указываться отдельными строками. Такая детализация даёт жильцам возможность отслеживать, на что идут деньги — будь то уборка мест общего пользования, локальные ремонтные мероприятия или поверка общедомовых приборов учёта.

Напомним, с весны этого года изменились сроки для оплаты ЖКУ — до 15‑го числа месяца, идущего за расчётным. При этом стоит учитывать, что просрочка фиксируется по дате поступления средств на счёт, а не по дате отправки перевода. Например, если платёж ушёл 14‑го, но зачислен только 16‑го, он будет считаться просроченным. Поэтому эксперты рекомендуют проводить оплату заблаговременно — за 2–3 дня до крайнего срока.

Передавать показания индивидуальных счётчиков нужно ежемесячно в период с 20‑го по 25‑е число. Для этого доступны разные каналы: онлайн‑сервисы, предоставляемые управляющими компаниями, телефонная связь либо передача данных через консьержа. Если сведения не поступят в течение трёх месяцев подряд, расчёт стоимости услуги будет производиться по нормативам. Кроме того, показания приборов, срок поверки которых истёк, учитываться не будут.

Упрощена и процедура корректировки начислений: перерасчёт за отопление, а также в случаях отключения горячего водоснабжения теперь выполняется автоматически. Управляющие организации сами фиксируют периоды перебоев и вносят соответствующие изменения в суммы к оплате. В регионах, где действует схема оплаты отопления по фактическому потреблению, в летних квитанциях графа «отопление» должна оставаться пустой — начисления в этот период производиться не должны.