В Москве на рынке вторичной недвижимости число сделок с дисконтом выросло до 50%

Дата публикации: 12-07-2025 04:02:15

Срочные продажи связаны с альтернативными сделками, пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова

Основное содержимое страницы с новостью.

Срочные продажи связаны с альтернативными сделками, пояснила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова

МОСКВА, 12 июля. /ТАСС/. Число срочных продаж недвижимости с дисконтом на вторичном рынке Москвы выросло до 50% за год, рассказали эксперты, опрошенные ТАСС.

"Сегодня доля сделок срочной продажи квартир демонстрирует рост. Если годом ранее срочные продажи по Москве составляли меньше 10%, то сейчас этот показатель составляет 10-15%", - рассказала ТАСС директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

По словам владельца агентства недвижимости "Ашихмин и партнеры", члена правления AREA Григория Ашихмина, увеличение числа объектов со сниженной ценой за год может составлять 20-30% в зависимости от сегмента.

Исполнительный директор федеральной компании "Этажи" Юлия Бочарникова также отметила рост срочных продаж квартир с дисконтом в Москве. По ее словам, сейчас доля таких квартир 44,3%, в 2024 году она составляла 24,1%.

"Средний дисконт при продаже вторичного жилья на протяжении последних трех месяцев держится на рекордном за всю историю наблюдений уровне - 6,2-6,3%. Связано это с ограниченным спросом на готовое жилье на фоне низкой доступности рыночных ипотечных кредитов", - объяснила Бочарникова.

Альтернативные сделки

По словам Дымовой, срочные продажи связаны с альтернативными сделками. В ситуации высоких рыночных ставок по ипотеке основным драйвером стало приобретение жилья в новостройках взамен старой квартиры. При покупке первичного жилья может быть использован широкий спектр финансовых инструментов, таких как рассрочки, льготные ипотечные программы и другие варианты.

"Сейчас быстрее всего реализуются новые объекты, которые выходят в продажу с грамотной оценкой рыночной стоимости, тогда как к длительно предлагаемым квартирам покупатели проявляют интерес лишь при изменении уровня цен либо сокращении объема более привлекательных предложений", - объяснила Дымова. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	В Москве число сделок с "вторичкой" в июле выросло на 17,1%	0	0	14-08-2025
2	Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве в ноябре выросло в 1,4 раза	0	0	21-12-2020
3	Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы в феврале выросло на 7%	0	0	23-03-2021
4	Число ипотечных сделок в Москве увеличилось на 22%	0	0	16-07-2019
5	Число сделок на рынке вторичного жилья в Москве за октябрь увеличилось на 26%	0	0	19-11-2019
6	Число сделок на вторичном рынке жилья в Москве в октябре выросло почти в полтора раза	0	0	23-11-2020
7	Число сделок со вторичным жильем в Москве в июле выросло на 30% относительно июня	0	0	25-08-2020
8	Число сделок со вторичным жильем в Москве в августе выросло на 38% в годовом выражении	0	0	21-09-2020
9	Рынок сделок с недвижимостью в Москве вырос в июне на 15%	0	0	05-08-2020
10	Число сделок на рынке вторичного жилья в Москве в апреле сократилось почти в три раза	0	0	19-05-2020

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: www.itar-tass.com.