Три центральные торговые улицы Москвы отметились нулевой вакантностью в I кв. 2025 года

Дата публикации: 03-07-2025 12:12:50

В целом вакантность площадей на центральных торговых улицах столицы снизилась в данном сегменте за этот период на 5,9%

Основное содержимое страницы с новостью.

В целом вакантность площадей на центральных торговых улицах столицы снизилась в данном сегменте за этот период на 5,9%

МОСКВА, 3 июля. /ТАСС/. Отсутствие свободных помещений под торговлю на первых линиях центральных торговых улиц Москвы - Большая Ордынка, Неглинная и Никольская - наблюдается в первом квартале 2025 года. Об этом рассказала журналистам директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина.

"На центральных торговых улицах Москвы наблюдается незначительное снижение вакантности в направлении стрит-ретейла. В целом прогнозируем, что доходность здесь будет не более 8%. Больше начинаем наблюдать за нулевой вакансией на некоторых улицах, таких как Большая Ордынка, Неглинная и Никольская. На Никольской возможно появление вакантности в некоторых помещениях - скорее всего, в ближайшие три-четыре года", - сказала она.

В материалах NF Group отмечается, что доля свободных площадей стрит-ретейла на основных торговых улицах Москвы снизилась в первом полугодии этого года на 0,1 процентный пункт (п.п.), до 6,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом вакантность площадей на центральных торговых улицах столицы снизилась в данном сегменте за этот период на 5,9%, на основных пешеходных улицах - увеличилась на 7,7%. Наиболее высокая вакантность сегмента представлена в Столешниковом переулке, а также на улицах Тверская-Ямская и Петровка (не сдано одно помещение, где располагался приостановивший свою работу в РФ бренд Cartier), отмечает Козина. К концу года ожидается стабилизация доли вакантных площадей на уровне 6-7%, добавила она.

"На основных торговых улицах Москвы количество открытий примерно сопоставимо с количеством закрытий. На пощади закрытых ресторанов приходят рестораны, на фешн - фешн", - сказала эксперт. Так, за первые шесть месяцев 2025 года открылось 48 ресторанов против 54 (за счет снижения открытия классических ресторанов) за первые полгода 2024 года, количество модных магазинов выросло сильнее - 31 против 29 соответственно, сообщила она. В целом ожидается высокий спрос со стороны операторов общественного питания после упрощения процедуры согласования уличной рассадки, из-за чего количество посадочных мест увеличивается в среднем на 20% за счет использования прилегающей территории, добавила эксперт. В этом году также ожидается сохранение ставок аренды на уровне прошлого года, заключила Козина. 

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	В новых торговых центрах Москвы пустует более четверти свободных площадей	0	0	22-07-2025
2	Спрос на аренду торговых помещений в центре Москвы упал более чем на 70% за I квартал	0	0	03-04-2020
3	Уровень вакантности в торговых коридорах Москвы вырос до 6,5% | New Retail	0	5	08-07-2026
4	Исследование: доля свободных площадей в ТЦ Москвы может удвоиться к концу года	0	0	24-04-2020
5	Вакантность в открытых с 2021 года московских ТЦ превысила средний уровень втрое	0	0	20-03-2023
6	Объем пустующих площадей в стрит-ретейле Москвы обновил семилетний максимум	0	0	01-10-2020
7	Около 10% площадей в торговых центрах Москвы могут опустеть к концу года	0	0	16-07-2020
8	Ставки аренды офисов в основных деловых районах Москвы выросли до 30%	0	0	11-03-2025
9	В Москве объем сделок с офисами может снизиться более чем на четверть в 2025	0	0	11-03-2025
10	Доля свободных помещений под торговлю в центре Москвы обновила четырехлетний максимум	0	0	21-07-2020

Классификация: Экономика. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 0. Источник: tass.ru.