Протокол № 2/2026 Проведения Заседания Архитектурного Совета ООСАР
Дата публикации: 17-03-2026 04:36:27
Протокол № 2/2026
Проведения Заседания Архитектурного Совета
Омского регионального отделения Общероссийской творческой профессиональной
общественной организации «Союз архитекторов России» (ООСАР)
12.03.2026
ул. К Маркса, 18/4 - общественный центр «БУМАГА»
Тема:
1. Обсуждение концепции застройки жилого района «Амурский» - микрорайон 2 в ЦАО города Омска.
Заседание провел: Оботуров А.А.- Председатель архитектурного совета
Приняли участие в заседании Члены Архитектурного Совета ООСАР (11 человек): Амелин С.В., Оботуров А.А., Шалмин Н.П., Напастюк А., Мрыглод Б.С., Воробьев А Р, Воробьева И С, Фрейдин Е О, Гордок К , Сергеев А А, Седачев А О,
Приняли участие в заседании не члены ООСАР: Семенов А, Луценко Н И.
Цель Архитектурного Совета: выявить позицию в форме обмена мнениями по указанной теме членов ООСАР, представителей городского сообщества, жителей города. Определить направление дальнейших действий по данному вопросу.
В ходе Архитектурного Совета были заслушаны:
Доклад Семёнова А. по вопросу: «Концепция застройки жилого района «Амурский» - микрорайон 2 в ЦАО города Омска».
Участники совета отметили положительные моменты представленного материала :
Количество мест в дошкольных и школьных учреждений выполнено с запасом
Проектом предусмотрено строительство дороги для проезда городского транспорта с устройством автобусных остановок
Размещение в ядре жилого района парка с общественно-деловыми зонами застройки
Переработку планировочных решений домов с целью формирования торцов здания с более интересной архитектурой.
Большинство участников Архитектурного совета рекомендовали переработать проект с учетом следующих доработок:
Перейти на более плотную застройку с понижением этажности, разнообразить высотный силуэт жилого района, выполнить дворовые пространства меньшего размера.
Пешеходные связи жилого района выполнить как направления от жилых образований к остановкам общественного транспорта, зонами с общественно деловой функцией и зонами парков. Проработать направление пешеходных потоков. Рассмотреть возможность перемещения минуя дворы домов. Сделать более явной пешеходную связь
Увязать проезды в жилом районе с общим решением всей застройки
В графической части презентации добавить прилегающие территории к представленному жилому району для оценки увязки застройки и понимания формирования уличного пространства.
Застройку, примыкающую к центральной части района - Парковая зона, сформировать с учетом конфигурации «капли» парка. Рассмотреть возможность размещения высотных объемов вокруг паркового кольца с блоком общественных помещений, остальную застройку вести квартальную средней этажности а углы жилого района закрепить высотными объемами. Таким образом композиционно закрепить территорию жилой застройки высотными объемами.
Разработать пешеходные связи которые будут объединять все элементы жилой застройки - помещения ритейлеры первых этажей зданий, общественно-деловые зона, микро скверы, бульвары и парк. Проработать связь дворовых пространств с бульварами и мини скверами внутри жилого пространства застройки.
Рассмотреть возможность применения «сквозных» лестнично-лифтовых узлов с организацией входа - прохода с уровня земли. Благоустройство дворовых пространств выполнить более сложной формой с интеграцией зелени и применением более природных цветов покрытий, уйти от применения ортогональной сетки в дворовом благоустройстве.
Уплотнить застройку и выполнить более разнообразной по форме и силуэту. Обратить внимание на ранее разработанные «Стандарты комплексной застройки» Дом РФ. Перейти к квартальной застройке, композиции кварталов закреплять высотными акцентами. Планировочно разработать возможность жителям этого жилого района делать выбор - гулять во дворе, по бульварам или в парке. Выполнить двухэтажные блоки обслуживания населения на пешеходных транзитах, сформировать в жилом районе микропространства для большего уюта.
Композиция застройки должна реагировать на соседние территории - понижением этажности к малоэтажной застройке. Необходимо рассмотреть смены масштаба улиц жилого района, профиль улиц не должен превышать 40 м. Рассмотреть разработку концепции пригласительных зон, все общественные зоны сориентировать на внутренние пространства жилого района а не на внешний периметр.
Выполнить виды улиц с с уровня человеческого роста с целью показать как сформирована зона застройки и с какой плотностью.
Рекомендуем для дальнейшей разработке жилых районов организовать мини конкурс на эскиз застройки оставшейся территории с целью получения лучшего решения.
Председатель Правления ООСАР Седачев А.О.
Председатель Архитектурного Совета ООСАР Оботуров А.А.
Секретарь Чехова Ю.О.
Согласовано
Амелин С.В., Оботуров А.А., Шалмин Н.П., Напастю
Скачать: Протокол_Арх_совета_от_12.03.2026.pdf
Схожие новости
Тональность 0
Информативность 0
www.arch-omsk.ru