Белгородская область заняла девятое место в России и первое среди регионов Черноземья по доступности аренды жилья для семей с детьми. По данным исследования РИА Новости за январь–сентябрь 2026 года, 64,2% семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми могут снимать двухкомнатную квартиру и одновременно покрывать повседневные расходы.

На втором месте в Черноземье расположилась Липецкая область, занявшая 12-ю строчку общероссийского рейтинга. Здесь аренда доступна 62,8% семей. Воронежская область стала третьей в макрорегионе и 16-й в стране с показателем 61,3%. Все три региона превысили среднероссийский уровень — 53,6%.

Остальные области Черноземья оказались ниже этого показателя. Тамбовская область заняла 47-е место: снимать жилье и оплачивать повседневные нужды могут 51,2% семей. Курская область расположилась на 52-й позиции с результатом 49,4%, Орловская — на 55-й с показателем 48,8%.

Наименьший необходимый семейный доход для аренды и покрытия базовых расходов среди регионов Черноземья рассчитан для Белгородской области — 95,6 тыс. рублей в месяц. В Тамбовской области он составляет 97,9 тыс. рублей, Липецкой — 98,4 тыс., Воронежской — 99,6 тыс., Орловской — 99,8 тыс. рублей. Самый высокий порог — в Курской области, где семье из четырех человек требуется 115,2 тыс. рублей в месяц.

Близкий размер необходимого бюджета при этом не означает одинаковой доступности аренды. Так, в Воронежской и Орловской областях расчетные суммы почти совпадают, но доля семей, способных обеспечить такие расходы, различается на 12,5 процентного пункта. Исследование учитывает не только арендные ставки, но и распределение работающих по уровню зарплат.

В целом по России доступность аренды за год выросла на 3,5 процентного пункта, до 53,6%. Авторы исследования связывают это с опережающим ростом зарплат относительно стоимости найма. Положительная динамика зафиксирована в 81 регионе.

При составлении рейтинга аналитики рассматривали семью с двумя работающими взрослыми и двумя детьми. Из ее бюджета вычитали региональные прожиточные минимумы, после чего 70% оставшихся средств отводили на аренду типовой двухкомнатной квартиры, а 30% — на прочие расходы. Поэтому приведенные суммы необходимого дохода не являются стоимостью аренды: они включают и средства на жизнь семьи.