W prestiżowej lokalizacji poprawna architektura to za mało. Liczy się projekt, który tworzy nową jakość, zmienia otoczenie i buduje wartość miasta – przekonuje Piotr Voelkel z Grupy VOX, wskazując na powstającą w Poznaniu Aurę.

• W centrum Poznania powstaje wizjonerski projekt spod kreski Roberta Koniecznego, którego inwestorem jest Piotr Voelkel z Gupy Vox.
• Niezwykły budynek z fasadą z 140 tys. roślin ma być najdłuższym tego typu w Europie.

Podczas Property Forum 2026 Piotr Voelkel, założyciel Grupy Vox, mówiąc o luksusie i znaczeniu lokalizacji w projekcie budynku, zwrócił uwagę, że wyjątkowa koncepcja powinna nie tylko wykorzystywać potencjał miejsca, ale także wpływać na jego otoczenie. 

W całej opowieści o luksusie i lokalizacjach dobrze jest mieć taką perspektywę, że lokalizacja jest często istotna także dla miasta. To, co tam powstanie, zmienia otoczenie, przewraca stare reguły – mówił Piotr Voelkel.

Jak podkreślił, w przypadku szczególnych lokalizacji nie wystarczy poprawna architektura. Ambicją może być stworzenie obiektu, który sam stanie się wartością dla miasta.

Warto pamiętać, że architektura to też sztuka. Można przekroczyć te wszystkie standardy i robić dzieła sztuki, które są architekturą – zaznaczył.

Jako przykład podał powstającą w Poznaniu inwestycję o nazwie Aura, za której projekt architektoniczny odpowiada Robert Konieczny z KWK Promes. Projekt realizowany jest w sąsiedztwie Cytadeli, niedaleko Warty oraz terenów sportowych i rekreacyjnych.

To była wyjątkowa działka, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego parku Cytadela w Poznaniu, kilka kroków od rzeki Warty, gdzie są trasy rowerowe, a przed samym oknem przestrzeń do sportu i rekreacji – opowiadał Voelkel.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów Aury będzie rozbudowana zielona elewacja, która - według Voelkela - ma być najdłuższą tego typu w Europie.

Obie elewacje tego budynku są całkowicie zielone. Jak wychodzimy na balkon, to pachnie trawą, łąką, kwiatami. Na tym budynku będzie rosło 14 tysięcy roślin – mówił.

Zieleń nie ma być jednak wyłącznie elementem estetycznym. Według Voelkla została pomyślana również jako rozwiązanie wpływające na warunki panujące wewnątrz i wokół obiektu.

Ta zieleń opływa budynek. Jest zawieszona w pewnym dystansie od konstrukcji. W efekcie budynek się nie nagrzewa – tłumaczył. – Mamy na wyciągnięcie ręki pachnącą łąkę, ale jednocześnie podwyższona jest wilgotność, która naprawdę poprawia jakość życia.

Voelkel zwrócił również uwagę na sposób zaprojektowania apartamentów, które mają korzystać z różnych ekspozycji i otwierać się na otoczenie, w tym na widok parku.

Zdaniem Voelkla właśnie połączenie lokalizacji, odważnej architektury i rozwiązań, których nie można łatwo powielić, może tworzyć trwałą wartość nieruchomości.

Warto pamiętać, że rzeczy wyjątkowe same się potem bronią. Bo dobrze zaprojektowany obiekt, który jest już architekturą, a także sztuką, to jest coś, czego inni tak łatwo nie powtórzą – podkreślił.

Porównał przy tym unikatowość dobrej architektury do dzieł sztuki, których wartość wynika również z ich niepowtarzalności.

Tak jak Picasso namalował ograniczoną liczbę dzieł i dzięki temu są one niezwykle drogie. Myślę, że tak samo będzie z hotelem – jego sprzedaż, wszystko to się zdarzy, ponieważ ta jakość zachwyca – podsumował Piotr Voelkel.

Aura to budynek apartamentowy powstający na poznańskich Winogradach, osadzony w nurcie neuroarchitektury. Powstaje z myślą o kluczowych potrzebach człowieka: budowaniu wewnętrznej równowagi oraz redukcji stresu poprzez stały kontakt z przyrodą, przestrzenią, światłem dziennym i sztuką. To odpowiedź na poszukiwanie harmonii oraz troskę o zdrowie psychiczne i fizyczne.

Aura funkcjonuje jak samowystarczalny organizm, w którym zieleń tworzy aktywną warstwę środowiskową. Elewacja chłodzi, filtruje powietrze, tłumi miejski hałas, retencjonuje wodę i kreuje własny mikroklimat. Będzie to największy w tej części Europy wertykalny ogród tworzony przez 140 tysięcy roślin (łącznie na terenie inwestycji pojawi się ich aż 150 tysięcy), co stawia Poznań w jednym szeregu z Mediolanem i jego słynnym Bosco Verticale czy Bogotą z Edificio Santalaia. To jedyna taka realizacja w Polsce.

Twórcy świadomie zrezygnowali ze zbyt wysokiej zabudowy, zapewniając mieszkańcom panoramiczne widoki i optymalny dostęp do światła dziennego. Układ funkcjonalny wnętrz został zaprojektowany tak, aby wspierać naturalny rytm dobowy i codzienne aktywności. W przestrzeniach wspólnych znajdą się z kolei inspirowane naturą dzieła uznanych polskich artystów związanych z Poznaniem – Alicji Białej, Konrada Juścińskiego, Marii Brukwickiej -Voelkel oraz Grzegorza Myćki i Gosi Bartosik.

Podobał się artykuł? Podziel się!