Οι τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο αυξήθηκαν κατά 0,1% σε ετήσια βάση τον Ιούλιο, επιβραδύνοντας από την αναθεωρημένη άνοδο 0,7% του Ιουνίου και διαψεύδοντας τις εκτιμήσεις της αγοράς για αύξηση 0,4%, σύμφωνα με τον Lloyds House Price Index.

Πρόκειται για τον ασθενέστερο ετήσιο ρυθμό αύξησης από τον Νοέμβριο του 2023.

Σε μηνιαία βάση, οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες, μετά την άνοδο 0,2% του Ιουνίου, με τη μέση τιμή κατοικίας να διαμορφώνεται στις €349.000 (299.253 στερλίνες).

Η επικεφαλής στεγαστικών δανείων της Lloyds, Αμάντα Μπράιντεν, δήλωσε ότι οι τιμές έχουν παραμείνει σχετικά σταθερές εδώ και σχεδόν δύο χρόνια, παρά την αυξημένη οικονομική αβεβαιότητα.

Όπως σημείωσε, η προσιτότητα της κατοικίας εξακολουθεί να αποτελεί πρόκληση, ενώ τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων κινήθηκαν ελαφρώς υψηλότερα μετά τις πρόσφατες εξελίξεις στη Μέση Ανατολή, ανατρέποντας τη βελτίωση που είχε καταγραφεί νωρίτερα μέσα στο καλοκαίρι.

Η Lloyds εκτιμά ότι τόσο οι τιμές όσο και η δραστηριότητα στην αγορά κατοικίας θα παραμείνουν σε γενικές γραμμές σταθερές έως το τέλος του έτους, με τις εξελίξεις να εξαρτώνται από την πορεία των επιτοκίων, του πληθωρισμού και της καταναλωτικής εμπιστοσύνης.

Σε περιφερειακό επίπεδο, τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση κατέγραψε η Βόρεια Ιρλανδία (7,4%), ακολουθούμενη από τη Σκωτία (3,6%), τη Βορειοανατολική Αγγλία (2,8%) και τη Βορειοδυτική Αγγλία (2,1%).