El 14.08.2025 publiqué un escrito que titulaba La vivienda, urgencia o emergencia, concretando que es una emergencia y que hacen falta nuevos caminos. También el 31.07.2025 La Vanguardia publicaba que Barcelona solo puede tener 70.000 viviendas más; ¿y el resto, donde?

El 13.10.26, La Vanguardia publica ‘Suelos vacíos que agravan la crisis de la vivienda’, del articulista Fernando H. Valls.

¿Qué hay que hacer?

1. Controlar el alud de emigrantes a España, por tierra, mar y aire. ¿Los necesitamos? Sí, pero con papeles y que tengan trabajo. Por lo tanto, control-acuerdo desde el origen. Eso es trabajo de los gobiernos.

2. Tenemos bastante suelo urbanizado (vacíos urbanos, en manos de fondo y otros) que lo tienen retenido por una cuestión de plusvalía. Desde la Ley del Suelo de 1.956 el suelo urbano nace con la voluntad de ser edificado. También habla de llevar un registro municipal de los solares libres de edificaciones. Habría que revisar, de los 947 municipios que tiene Catalunya, cuántos tienen este registro. Declarando la emergencia jurídicamente, se podría disponer de solares para edificar en un tiempo corto. Eso es trabajo de los propietarios de los solares y de los ayuntamientos, con la intervención de gabinetes jurídicos de solvencia y la Generalitat, dar todo el apoyo para obtener los solares a un precio razonable.

3. La industrialización de la construcción tiene que ser una nueva manera de acortar los pasos de ejecución.

4. Una licencia de obra se tiene que entregar en un mes, hay tecnología suficiente para hacerlo posible.

5. En el 2009 la Generalitat financió y aprobó los planes parciales llamados ARES. Un total de 69 planes en 59 municipios. Esto lo hizo la Generalitat porque se preveía que la crisis sería larga y habría carencia de viviendas por el normal crecimiento de la población.

6. Las entidades financieras, también tienen que dar todo el apoyo y facilidades para sacar adelante esta emergencia.

7. Las fórmulas tienen que ser de fácil procedimiento, poniendo de acuerdo las variables de privado, público o público-privado. También renta libre, alquiler y alquiler asequible.

8. Si la demanda es superior a la oferta los precios suben, tanto las viviendas de libre mercado como los de alquiler. Para que el mercado se active tendrá que bajar el precio del solar y sus impuestos.

Una sociedad avanza cuando las personas hablas y se ponen de acuerdo, todo el mundo tiene que ceder para que haya consenso.

Sin consenso no hay ni sociedad plural ni democracia, y sin ella hay mucho peligro.

Así lo veo.