В марийской столице сделали еще один шаг к созданию нового туристического и рекреационного кластера. Совет по архитектуре республики одобрил концепцию проекта «Город-Лес» в заречной части столицы, на территории, ограниченной Ленинским проспектом, улицей Петрова и руслом Малой Кокшаги. Ранее этот участок был известен скорее как зона пустырей и недостроев, однако теперь ему пророчат судьбу главного зеленого пространства города.

Главное лостоинство проекта – синтез природной среды и марийской культуры. Застройку обещают свести к минимуму: коммерческие и общественные объекты займут лишь 4% территории, тогда как 83% будет отдано под ландшафтный парк. Жителей и гостей ждут три километра новой набережной, сеть велодорожек, скейт-парк, амфитеатр и даже колесо обозрения. Культурную программу дополнят музей современного марийского искусства и IT-парк.

Особое место в мастер-плане отведено инфраструктуре для гостей: гостинице на 120-140 номеров и термальному комплексу с открытыми бассейнами. При этом инициаторы подчеркивают: вход в парк останется бесплатным.

Важнейший аспект, волновавший общественность, – сохранение деревьев. Авторы проекта заверили, что Сосновая роща и Аллея здоровья не пострадают. Более того, для заболоченных низин спроектируют специальные настилы и мосты, чтобы решить проблему весенних подтоплений и сделать прогулки комфортными в любой сезон. Слухи о строительстве элитных апартаментов инициаторы также опровергли: жилой застройки концепция не предусматривает.

Ориентировочная стоимость амбициозной задумки – пять миллиардов рублей. Финансировать ее планируют через механизм государственно-частного партнерства в равных долях с бизнесом, не задействуя городской бюджет. Переговоры с потенциальными инвесторами, включая столичные девелоперские группы, уже ведутся.

Эксперты отмечают и возможные риски. Главная головная боль – транспортная доступность. Поток до 10 000 человек в день потребует создания вместительных парковок и грамотной логистики, чтобы не парализовать движение на прилегающих улицах. Также остается открытым вопрос ценовой доступности услуг платных терм и ресторана для самих горожан.

Если инвесторы подтвердят свои намерения, а архитекторы учтут 16 замечаний совета, первые работы по созданию ландшафтного парка могут стартовать в 2027 году. Полностью завершить проект планируется к 2030 году, пишет ИА «Кулик».

Создание «Города-Леса» отлично вписывается в тренд на рост туризма в Марий Эл. Если в 2024 году республику посетили 1,2 миллиона человек, то в 2025-м эта цифра выросла до 1,3 миллиона. Новое пространство должно решить проблему нехватки качественных мест для отдыха и удержать туристов в Йошкар-Оле на более длительный срок.