Спрос на недвижимость в Турции среди россиян стабилизировался и снова начал расти в последние месяцы.

Об этом рассказала ТАСС основатель и президент международной экосистемы Kalinka, владелица франшизы Kalinka Турция Екатерина Румянцева.

"За январь - август россияне приобрели 2 288 объектов против 2 253 годом ранее - рост на 1,6%. После двух лет коррекции рынок перестал снижаться, а летом появилась более выраженная положительная динамика: +16,9% год к году в июне, +25,1% в июле и +21,2% в августе. Сегодня корректно говорить о стабилизации российского спроса", - отметила Румянцева.

По ее словам, пиковые показатели 2022-2023 годов не следует рассматривать как нормальный уровень российского спроса на недвижимость в Турции. Это был исключительный период, совпавший с началом полномасштабного конфликта между Россией и Украиной и масштабной релокацией российских граждан.

"До 2022 года объем российского спроса был значительно ниже. В 2018 году россияне приобрели в Турции 2 297 объектов жилья, в 2019 году - 2 893, в 2020 году - 3 078, а в 2021 году - 5 379. При этом Россия занимала только третье место среди иностранных покупателей", - отметила эксперт.

В 2022 году ситуация резко изменилась: количество приобретенных россиянами объектов выросло до 16 312 - более чем втрое относительно 2021 года (+203%), добавила Румянцева. Россия впервые вышла на первое место среди иностранных покупателей турецкой недвижимости. В 2023 году спрос оставался аномально высоким - 10 560 объектов. Поэтому последующее сокращение продаж в 2024-2025 годах правильнее рассматривать не только как падение российского спроса, но и как постепенную нормализацию после чрезвычайно высокой базы 2022-2023 годов.