Новый механизм Роскадастра поможет властям выявлять недвижимость, сведения о которой расходятся с ее фактическими характеристиками. В разговоре с «Известиями» 2 октября кандидат экономических наук, доцент экономического факультета РУДН Андрей Гиринский сообщил, что налоговые риски могут возникнуть у тех, кто не соблюдал фискальные требования.

С наибольшей вероятностью уточнение данных о недвижимости может коснуться тех, кто не соблюдал установленный порядок оформления земельных участков, расположенных на них домов, а также другие необходимые требования.

«Налоговые риски в первую очередь возникают у собственников, которые несвоевременно уплачивали налоги, занижали налоговые платежи или иным образом не соблюдали установленные фискальные требования», — уточнил Гиринский.

Прежде всего речь идет о размере налоговых обязательств, соответствии суммы налога установленным нормам и порядку его расчета, а также о других показателях. Налоговые платежи могут вырасти как существенно, так и умеренно — это будет зависеть, в том числе, от характера и степени выявленных нарушений.

«Объем дополнительных доходов бюджета может существенно варьироваться в зависимости от региона и количества нарушений, выявленных в предыдущие отчетные периоды или установленных на основании текущих данных», — отметил Гиринский.

По его оценкам, потенциальные дополнительные поступления могут быть достаточно существенными. На расчеты по этому направлению бюджет может выделять до 50% от совокупного дохода в рамках взаимодействия между муниципалитетами, органами местного самоуправления и Роскадастром, добавил экономист.

Ранее в этот день стало известно, что с 2027 года власти смогут запрашивать у ФНС сведения о начисленных и уплаченных налогах по конкретным объектам. Эти данные нужны, чтобы рассчитать вознаграждение Роскадастру за уточнение площади, границ и других характеристик недвижимости. В первую очередь внимание могут привлечь частные дома, дачи, квартиры с перепланировкой и земельные участки с неточными границами. Также речь может идти о незарегистрированных пристройках, мансардах, гаражах и хозяйственных постройках.