Ángel Expósito ha analizado en su videoblog de 'La Linterna' de este martes 29 de septiembre la compleja situación económica actual. En su intervención, ha puesto el foco en la escalada del IPC empujada por los costes energéticos y la inminente llegada de los meses más fríos del año.

El director de 'La Linterna' ha remarcado las advertencias procedentes de las autoridades europeas ante esta coyuntura. En concreto, el comisario europeo de energía, Dan Jorgensen, ha realizado un llamamiento directo sobre el consumo: "Europa pide a los gobiernos europeos que reduzcan el gas y la electricidad, para así intentar contener los precios". La advertencia llega a las puertas del otoño: "Ojo, que llega el invierno".

Europa pide a los gobiernos europeos que reduzcan el gas y la electricidad, para así intentar contener los precios"

EFE/ Víctor Lerena

Varias facturas del gas

Ojo, que llega el invierno"

La tensión en los suministros afecta seriamente al continente. Reino Unido ha sufrido graves tensiones energéticas, emitiendo una alerta por escasez en el suministro eléctrico y contemplando medidas extraordinarias como el racionamiento de diésel. En el ámbito nacional, la inflación de septiembre ha escalado hasta el 4,9%, impulsada por los precios de la energía y los carburantes, mientras los alimentos frescos se han situado en el 5,8%. Para profundizar en el trasfondo de estos incrementos, se puede consultar la evolución sobre el impacto del precio del gas en los hogares, así como las previsiones en torno a el encarecimiento de la calefacción de gas y el debate relativo a las medidas para frenar la subida de los carburantes en el mercado.

De forma paralela a las tensiones inflacionistas, el Consejo de Ministros ha dado luz verde a dos reales decretos-ley en materia residencial tras las negociaciones entre el PSOE y Sumar. Estas decisiones se han producido tras el impacto social generado por el desahucio en Madrid de Maricarmen, una anciana de 87 años. El Ejecutivo ha optado por dividir la normativa en dos bloques para asegurar los apoyos de su mayoría parlamentaria.

El primer decreto contempla la protección social y la intervención en el mercado. La norma fija la paralización de los desahucios para personas vulnerables hasta el 31 de diciembre de 2030 y prohíbe a los fondos de inversión la compra de vivienda residencial hasta 2028. Asimismo, se condiciona el alquiler de temporada a justificar una actividad con fechas concretas, se aplica un IVA del 10% al alquiler vacacional y se plantea adaptar la tributación de las Socimis hacia la promoción asequible.

EFE

Obras en construcción en España

El segundo real decreto aborda las condiciones contractuales y de fiscalidad. Permite prórrogas automáticas de hasta dos años para los contratos de alquiler que finalicen antes de que concluya 2028. Igualmente, la revisión anual de las rentas se mantiene sujeta a un tope al alquiler del 2%.

En el apartado de incentivos, se aprueban deducciones en el IRPF para arrendatarios con ingresos de hasta 33.000 euros al año, medida que prevé beneficiar a unos 1,6 millones de hogares, y se establecen beneficios fiscales para propietarios que bajen voluntariamente el precio. A su vez, el programa "Tu Casa" pone en marcha préstamos a tipo 0% para cubrir la entrada de la primera vivienda.

Ante este abanico de medidas, Ángel Expósito ha cuestionado la eficacia real de los decretos presentados por los miembros del Gobierno. El director de 'La Linterna' ha sostenido que las iniciativas anunciadas "no van a servir para nada en la crisis y el drama del mercado de la vivienda en España", en un momento donde el coste de la vida y de la energía continúa al alza.