В Ростове уже более года не могут продать полуразрушенный особняк — объект культурного наследия на 20-й Линии. Новый аукцион по продаже «Дома В. М. Тер-Крикорова, где жил архитектор М. М. Григорян» разместили на площадке «Торги России» 24 сентября.

Историческое здание на улице 20-я Линия, 11/22, оценили в 21,6 миллиона рублей. Цена не менялась больше года, однако предыдущие торги признавали несостоявшимися из-за отсутствия заявок. Заявки на новый аукцион принимаются до 30 октября, рассмотрение начнется 2 ноября, а сами торги назначены на 3 ноября в 10:00.

Особняк построили в конце XIX века. Им владела семья Тер-Крикоровых, у которых была кожевенная фабрика — предприятие по обработке сырых шкур животных в готовую кожу для обуви, сумок, мебели и других изделий. В 1900 году в этом доме родился Марк Григорян — будущий известный архитектор, чьи проекты во многом определили облик Еревана. В советские годы здание национализировали и отдали под коммунальные квартиры. Особняк пережил войну, но сильно пострадал при пожаре в 2010 году — тогда его признали аварийным и расселили.

Снести здание не позволяют из-за статуса объекта культурного наследия регионального значения. Однако охранный статус не спасает от постоянных происшествий: в 2015 году в дом врезались троллейбус и легковой автомобиль, из кладки выпали кирпичи, обрушилась часть лепнины. Возгорания здесь случаются несколько раз в год — последнее произошло вечером 28 января 2025 года, когда загорелся мусор. Пожар охватил десять квадратных метров. По словам соседей, особняк давно облюбовали бездомные.