Владельцы жилых домов, возведенных до 14 мая 1998 года, получили возможность оформить право собственности по упрощенной схеме, даже если сохранилась лишь часть старых документов, сообщает ИА DEITA.RU.

Данная программа будет действовать до 1 марта 2031 года и позволяет бесплатно получить в собственность не только сам дом, но и земельный участок под ним. Для этого жилье должно находиться в границах населенного пункта и использоваться для постоянного проживания. Такая возможность предусмотрена для объектов без зарегистрированного собственника, при условии, что земля остается государственной или муниципальной и ранее официально не предоставлялась заявителю. Об этом рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.

Ключевым преимуществом инициативы является минимальный порог доказательной базы. Подтвердить связь с недвижимостью можно всего одной сохранившейся бумагой. В качестве подтверждения подойдут квитанции об оплате коммунальных услуг, сведения о подключении к инженерным сетям, технический паспорт (оформленный до 2013 года), справка о регистрации в доме до указанной даты, выписка из похозяйственной книги, акт о передаче участка или старый нотариальный акт. Дополнительно подтверждать факт пользования домом через суд не требуется.

Процедура оформления выглядит следующим образом: заявление о предварительном согласовании или предоставлении участка подается в местную администрацию либо уполномоченный региональный орган. Если участок еще не образован, необходимо приложить схему его расположения; для дома без кадастрового учета потребуется технический план. После того как власти осмотрят объект и одобрят заявление, кадастровый учет здания и регистрация прав на дом и землю будут произведены одновременно. Заявление в Росреестр направит сам орган, предоставивший участок.

Воспользоваться этим порядком вправе также наследники — им достаточно иметь свидетельство о праве на наследство и сохранившиеся документы прежнего владельца.