La compraventa de vivienda será más barata en Andalucía. El Gobierno andaluz ha anunciado este jueves una nueva rebaja fiscal con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda de las familias. Esta reducción de los tipos impositivos será una realidad a partir del próximo año y una ampliación de los tipos reducidos y superreducidos que se calcula que podrá beneficiar a casi 150.000 familias andaluzas.

La consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, ha anunciado esta nueva rebaja fiscal en la comisión parlamentaria en la que ha aprovechado para explicar las líneas generales de esta nueva legislatura. El anuncio se ha producido apenas un día después del desahucio de Maricarmen en Madrid, que ha generado múltiples manifestaciones por la crisis de la vivienda en toda Andalucía.

"Haremos todo lo que esté en nuestra mano y todo lo que la ley nos permita para facilitarle a los andaluces un acceso a la vivienda", ha asegurado la también vicepresidenta tercera de la Junta ante los diputados. La portavoz del Gobierno autonómico ha defendido que "es una excelente noticia para todas las familias andaluzas" y ha tendido la mano a otras administraciones para recordar que es "un problema que es de todos".

La medida se implantará con los presupuestos de 2027, que ya están asegurados gracias al pacto entre PP y Vox. Estas medidas incluyen una rebaja del tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que pasa del 7 al 6,75%. Esta rebaja disminuirá hasta el 6% de forma progresiva durante la legislatura. Además, se elevará el límite del precio de vivienda para los tipos reducidos y superreducido de 150.000 a 200.000 euros.

El precio de la vivienda se ha convertido en uno de los principales quebraderos de cabeza de las distintas administraciones. En el caso autonómico, según el Centro de Estudios Andaluces, la vivienda se sitúa como una de las mayores preocupaciones de los ciudadanos, solo por detrás de la sanidad. De hecho, el precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad ha subido un 14% en solo un año, unos 30.000 euros.

Los cálculos de la Consejería sostienen que esta nueva rebaja, que se suma a otras desarrolladas por Hacienda en los últimos años en materia de vivienda, podría beneficiar a cerca de 138.000 andaluces el próximo año. Así, recuerdan en una nota, que el Gobierno autonómico ya acometió una primera rebaja en esta figura impositiva en 2021 al pasar del 10%, 9% y 8% a un único tipo lineal del 7%.

A la rebaja en los tipos se suma un cambio en el límite del tipo reducido del 6%. "Los andaluces que adquieran una vivienda para vivir en ella y por la que paguen hasta 200.000 euros se podrán aplicar este tipo reducido", ha explicado la portavoz del Gobierno andaluz durante su intervención. Según ha estimado la propia consejera del ramo, esta modificación podría beneficiar alrededor de 3.700 andaluces.

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En el caso del límite superreducido del 3,5%, que afecta a los menores de 35 años, las víctimas de violencia de género, las víctimas de terrorismo o también los residentes en municipios con riesgo de despoblación, también subirá a 200.000 euros, como anunciaron los populares. De hecho, el límite crecerá hasta los 300.000 euros en el caso de personas con discapacidad y familias numerosas.

Fuente: El Correo de Andalucía