Такие данные приводит ДОМ.РФ на основе сведений Росреестра. В целом по России первичный рынок с начала года подорожал на 4,3%, июльский прирост составил 0,6%. Таким образом, динамика цен в Ростовской области оказалась чуть ниже среднероссийской, что аналитики связывают со сбалансированным развитием рынка.

Среди крупных регионов наибольший рост показали Санкт-Петербург (+8,5%) и Ленинградская область (+8,4%), опередив средние темпы почти вдвое. В Москве строящееся жильё подорожало на 5,9%, в Московской области — на 6,6%, в Свердловской области — на 4,9%. Отрицательная динамика зафиксирована в Краснодарском крае (–1,7%) и Тюменской области (–0,5%).

Быстрее всего дорожают квартиры с меньшим бюджетом покупки: однокомнатные за семь месяцев прибавили 4,5%, двухкомнатные — 4,3%, трёхкомнатные — 3,4%. С 2022 года компактные лоты подорожали на 69%, двухкомнатные — на 63%, трёхкомнатные — на 55%, что отражает устойчиво высокий спрос на доступное жильё.

С учётом инфляции реальная стоимость первичной недвижимости с начала года снизилась на 0,4%. Номинальный рост цен в значительной степени компенсируется общим удорожанием товаров и услуг.